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Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Condo à vendre - 519,000 $

2232 Rue Théodore, App. 8, H1V 3C3 | Condo à vendre Montréal | #VID : 2232e

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Condo à vendre - 2232 Rue Théodore, App. 8, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1V 3C3Condo à vendre - 2232 Rue Théodore, App. 8, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1V 3C3Condo à vendre - 2232 Rue Théodore, App. 8, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1V 3C3Condo à vendre - 2232 Rue Théodore, App. 8, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1V 3C3
Coup de coeur assuré pour ce dernier étage lumineux à Hochelaga ! 2 grandes chambres, cuisine à aire ouverte avec comptoirs en quartz, salle de bain avec douche et baignoire séparées, balcon privé et 1 stationnement. Vue dégagée sur le Mont-Royal, le Stade Olympique et le centre-ville. Aucun voisin au-dessus ou sur un côté. Thermopompe neuve et copropriété bien gérée. Quartier calme, proche du marché, du parc Maisonneuve, métro et pistes cyclables. Idéal propriétaire ou investisseur.

Addenda :
Coup de coeur assuré -- 2232 rue Théodore, app. 8 -- Hochelaga Située au dernier étage d'un immeuble très bien entretenu, cette unité moderne et extrêmement lumineuse saura vous charmer dès la première visite ! Profitez d'une aire de vie à aire ouverte donnant sur l'arrière du bâtiment, avec une vue dégagée sur le Mont-Royal, le tout dans un espace calme, sans voisin sur un côté ni au-dessus. -- Caractéristiques principales -- * 2 chambres spacieuses * Cuisine à aire ouverte avec comptoirs en quartz et nombreux rangements * Salle de bain complète avec douche et baignoire séparées * Balcon/terrasse privé, idéal pour relaxer et profiter du soleil * 1 espace de stationnement extérieur inclus * Thermopompe, installée en juillet 2025 * Échangeur d'air entretenu à l'été 2025 * Copropriété très bien gérée -- Points forts -- * Unité clé en main, lumineuse et paisible * Vue dégagée sur le Mont-Royal, le Stade Olympique et le centre-ville * Aucun voisin au-dessus ou sur un côté * Idéale pour propriétaire occupant ou investisseur -- Emplacement de choix -- * Quartier recherché d'Hochelaga-Maisonneuve, rue tranquille * À quelques pas du Marché Maisonneuve, de la promenade Ontario et du parc Maisonneuve * Métro Viau à 6 minutes de marche, bus et pistes cyclables à proximité, station Bixi au coin de la rue * Gym et piscine du Stade Olympique à proximité Contactez votre courtier pour une visite dès maintenant !

Inclusions :
-
Exclusions :
Lave-vaisselle, télévision et son support mural, caméra. (tous les meubles et électroménagers pourraient être à vendre)

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :15799640
Prix demandé :519,000 $
Année de construction :2016
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre total de pièces :7

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :349,400 $
Évaluation municipale du terrain :88,700 $
Total évaluation municipale :438,100 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :2,815 $
Taxes scolaires :330 $

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :8
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 519,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
3
Non spécifié
9' 7" x 7' 8"
Salle à manger
3
Non spécifié
7' 2" x 11' 10"
Sous-sol
3
Non spécifié
11' 7" x 11' 10"
Chambre à coucher principale
3
Non spécifié
14' 9" x 11' 4"
Chambre à coucher
3
Non spécifié
14' 10" x 8' 11"
Salle de lavage
3
Non spécifié
8' 8" x 5' 0"
Salle de bains
3
Non spécifié
9' 10" x 7' 4"


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Léa Frédéric
(438) 391-7822
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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