Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Condo à vendre - 849,900 $

Découvrez ce magnifique condo alliant le charme d'un immeuble centenaire au confort d'une construction moderne. Située dans un immeuble datant de 1910 et entièrement converti en 2024, cette propriété a été rénovée avec soin dans un style contemporain et au goût du jour. Il offre une aire de vie lumineuse et conviviale. Ce condo propose 3 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes, ainsi qu'une finition de qualité et qui offre un espace clé en main. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement à l'arrière. Situé au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve. Une opportunité à ne pas manquer !

Bienvenue au 1681, rue Viau, un magnifique condo de style urbain au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, un secteur dynamique offrant un équilibre parfait entre espaces verts, activités culturelles, transport en commun et des services à proximité.

CARACTÉRISTIQUES :
- Immeuble de 1910 converti en 2024 - Concept à aire ouverte pour le salon, la cuisine et la salle à manger
- Fenestration abondante
- Cuisine au gout du jour avec beaucoup de rangement - 3 salles de bain complètes (planchers chauffants)
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Thermopompe murale - 1 espace de stationnement extérieur
- Grand sous-sol avec salle familiale, salle de jeux et 1 salle de bain complète
À PROXIMITÉ : À distance de marche des stations de métro Viau et Pie-IX, du Parc olympique, du Jardin botanique, du Biodôme, du Planétarium, du Marché Maisonneuve, du Parc Maisonneuve ainsi que de la Promenade Ontario et de ses nombreux cafés, restaurants et commerces.
NOTES :
- Copropriété indivise, toutes les dépenses sont payées selon la quote-part (39,83%)
- Les frais mensuels sont répartis en fonction de la quote-part, soit 39,83%, ce qui représente
présentement 930,56$/mois (assurances indivises et taxes inclus).
- La mise de fonds devra être de 20% minimum
- Le créancier hypothécaire devra être la Caisse Desjardins des Transports

INCLUSIONS
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, luminaires, pôles, rideaux, les stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte, garde-robe Ikea.

EXCLUSIONS
Électroménagers dans le walk-in/garde-manger, effets personnels.