Mont-Royal (Île de Montréal) Condo à vendre - 229,000 $

Situé dans le secteur recherché de Ville Mont-Royal, ce condo en copropriété indivise offre un cadre de vie agréable à proximité des parcs, des écoles et des services. L'unité comprend un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un casier de rangement. Les frais mensuels de copropriété de 440 $ incluent les taxes municipales et scolaires, le chauffage central, l'eau chaude, les assurances de l'immeuble et la contribution au fonds de prévoyance. Une propriété qui se distingue par son prix accessible, son emplacement et la simplicité de sa gestion au quotidien.

Addenda :
**VIVRE À VILLE MONT-ROYAL** Située dans le secteur recherché de Ville Mont-Royal, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel reconnu pour ses espaces verts, ses rues bordées d'arbres et son caractère paisible. La ville offre un cadre de vie agréable, tout en permettant un accès pratique aux principaux axes routiers et aux services de Montréal. **EMPLACEMENT ET PROXIMITÉ** - À proximité des écoles primaires et secondaires, notamment l'école Saint-Clément et l'école secondaire Mont-Royal, selon les territoires de desserte et les critères d'admission. - Accès aux nombreux parcs, installations sportives et services municipaux de Ville Mont-Royal. - Accès pratique aux autoroutes 15 et 40. - Proximité du centre-ville de Montréal et de l'aéroport international Montréal-Trudeau. - Accès aux transports en commun, notamment au réseau REM. **AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS** Plusieurs améliorations ont été apportées à l'unité au cours des dernières années : - 2021 : Installation d'un nouveau revêtement de plancher. - 2021 : Remplacement du thermostat du salon. - 2023 : Remplacement du réfrigérateur. - 2023 : Remplacement de conduites et de robinets de plomberie dans la cuisine et la salle de bain. - 2023 : Travaux de peinture. - 2024 : Remplacement du panneau électrique. **INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES** - Copropriété indivise. - Financement hypothécaire auprès de Desjardins, selon les modalités applicables à la copropriété. - Choix du notaire conformément aux dispositions de la convention d'indivision.

Inclusions :
réfrigérateur, cuisinière (sera vendu telle quelle sans garantie légale)
Exclusions :
Effets personnels du locataire