Montréal (Centreville) Condo à vendre - 525,000 $

À proximité de tout! C'est le paradis pour les marcheurs avec un * Walkscore de 97! Une perle avec plus de $40,000 qui a été investi dans ce bel espace de vie. C'est agréable lumineux et confortable. La décoration est soignée et l'atmosphère chaleureuse.

Addenda :
Travaux dans les parties commune : Remplacement du recouvrement de la toiture (sept.2025). En 2024, rénovation des balcons arrière et nouvelle peinture pour les éléments métalliques. Liste des TRAVAUX dans l'unité 725 Panneau électrique 2018 La cuisine et salle de bain ont été entièrement rénové en 2018. La salle de bain est équipé d'un cabinet d'aisance suspendu. Plus de $40,000 (factures) a été investi dans le condo entre 2024 et 2025. Ça inclus le recouvrement des planchers, système de chauffage infrarouge, modification de quelques espace de vie, recouvrement des planchers, éclairage, insonorisation, peinture. Pour pallier le fait qu'il n'y a pas de tuyau de sécheuse, le vendeur a installé une sécheuse de type basse température incluse dans la vente. Achat avril 2025 sécheuse, lave-linge. Le vendeur déclare, nous avons pas de compte bancaire distinct pour l'assurance. La somme nécessaire ($5000) pour couvrir le montant de la franchise la plus élevée est dans le compte de banque courant du syndicat. Afin de répondre aux nouvelles exigence gouvernementales, une inspection complète de l'immeuble a été réalisée en mars 2025. Un premier tableau de budget prévisionnelle possible a été créé pour avoir une idée générale. L'objectif est d'attendre l'arrivée et la collaboration du nouveau propriétaire (vous) avant de prendre les décisions futur pour assurer la pérennité de l'immeuble. Pour connaître la liste des travaux et améliorations et dépenses à prévoir, consulter le compte rendu de l'assemblée générale annuelle section # 8 L'immeuble ne comprend que trois logements. Le vendeur possède deux unités sur trois. Le vendeur est non résidant canadien depuis plusieurs années. Jusqu'à tout récemment (2022) les réunions du syndicat de copropriété était informel, les communications se faisaient généralement par courriel. Prenez note de l'adresse officiel du vendeur est 19 Otterbacher Strasse, Schwäbish Hall, 74523 Allemagne

Inclusions :
Électro ménagé déjà sur place, laveuse-sécheuse Tout-en-un de marque Média Wascher, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle.
Exclusions :
Les effets personnelles.