Montréal (Centreville) Condo à vendre - 415,000 $

Situé au coeur du Village, l'immeuble le Bourdon porte son nom en référence à l'édifice emblématique autrefois situé à cet endroit. Il se trouve entre les rues Ste-Catherine et Gareau, faisant directement face au magnifique parc Charles-S.-Campbell. L'appartement quant à lui, offre un design contemporain décidément moderne et actuel. Il offre une aire de vie lumineuse et très bien conçue. À découvrir.

Addenda :
L'immeuble le Bourdon en quelques mots: -Espaces communs élégants et bien entretenus -Toit-terrasse panoramique avec coin BBQ, espaces détente et piscine -Accès sécurisé -Chutes à déchets et recyclage à chaque étage -Bornes de recharge pour résidents (utilisateur-payeur) -Aucune location à court terme autorisée Le condo -Situé au 6e étage -Aire ouverte salon / salle à manger / cuisine au style épuré -Cuisine avec armoires pleine hauteur -Chambre avec grand rangement -Plafonds de béton et planchers de bois d'ingénierie -Balcon (espace bistro, idéal pour petite table et deux chaises) -Très bonne insonorisation : un intérieur paisible, même en plein coeur du quartier -Stationnement -Espace de rangement inclus Maison intelligente : un plus de confort, simple et discret -L'unité comprend un système de maison intelligente déjà configuré et transféré à l'acheteur, conçu pour rendre le quotidien plus confortable, sans complexité. -Éclairage modulable (gradateurs) et ambiances faciles à ajuster -Ajustements automatiques possibles selon le cycle du soleil -Scénarios pratiques (départ / coucher) : lumières et chauffage qui s'ajustent en un geste -Contrôle du chauffage et de la climatisation -Rideau motorisé (chambre) et toile motorisée (salon) Important : l'unité demeure parfaitement simple à utiliser au quotidien, même sans utiliser ces fonctions (interrupteurs et équipements fonctionnent normalement). La commande peut se faire par téléphone/tablette/ordinateur et via boutons physiques; compatibilité avec assistants vocaux possible (non inclus). La localisation* -Entre les métros Beaudry et Papineau -À distance de marche des commerces, restaurants, cafés et services -Accès rapide aux pistes cyclables et aux grands axes Informations additionnelles Les frais de copropriété incluent notamment l'eau chaude, les contributions aux fonds, l'assurances de l'immeuble, l'entretien paysager, déneigement et entretien des parties communes (selon la quote-part). * Montant d'électricité : estimation provenant du site d'Hydro-Québec (à titre indicatif).

Inclusions :
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, plaque chauffante, four, micro-ondes et hotte intégrée, lave-vaisselle, meuble à chaussures de l'entrée, miroir de la salle de bain, tablettes du salon avec éclairage intégré, armoire du salon (meuble télé), support à téléviseur, une table de nuit de la chambre, toile solaire électrique Somfy du salon, rideau électrique Somfy de la chambre, serrure intelligente, tous les luminaires, gradateurs intelligents Z-wave, thermostats intelligents Z-wave
Exclusions :