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Montréal (Centreville) Condo à vendre - 469,000 $

1449 Rue St-Alexandre, App. 506, H3A 2G6 | Condo à vendre Montréal | #VID : 1449a

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Condo à vendre - 1449 Rue St-Alexandre, App. 506, Montréal (Centreville), H3A 2G6Condo à vendre - 1449 Rue St-Alexandre, App. 506, Montréal (Centreville), H3A 2G6Condo à vendre - 1449 Rue St-Alexandre, App. 506, Montréal (Centreville), H3A 2G6Condo à vendre - 1449 Rue St-Alexandre, App. 506, Montréal (Centreville), H3A 2G6
Magnifique condo au 5e étage du prestigieux "Loft St-James" au coeur du Centre-Ville ! Unité de style loft à aire ouverte avec plafonds de 10'5, colonnes de béton, planchers de bois franc, vastes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle, climatisation centrale et insonorisation supérieure. Espace chambre avec garde-robe intégrée et coin bureau. Cuisine et salle de bain entièrement rénovées (2024-2025). Terrasse sur le toit, gym et sécurité. Tous les électroménagers inclus, meubles en option. À deux pas du métro McGill, de la Place des Arts et des commerces ! Une perle rare à visiter !

Addenda :
Découvrez sans tarder ce superbe condo situé au 5e étage du prestigieux Loft St-James, au coeur du centre-ville de Montréal! Construit en 1928 pour l'industrie de la fourrure, cet immeuble d'exception a été converti en condominiums en 2002, remportant la même année le prix d'excellence de l'AAC. L'unité 506, de style loft à aire ouverte, vous séduira par ses plafonds de 10'5, ses colonnes de béton, ses planchers de bois franc, son insonorisation supérieure, sa climatisation centrale et sa luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres. La salle de bain a été entièrement rénovée en août 2024 : remplacement de la baignoire, de la robinetterie, du lavabo, des meubles de rangement, de la toilette, de la céramique et des lumières encastrées. En mars 2025, la cuisine a également été modernisée, remplacement de l'évier, du robinet et du dosseret. Ce condo offre un coin bureau et un bel espace chambre avec garde-robe intégrée, assurant un confort optimal.. Les résidents profitent d'une terrasse sur le toit avec vue panoramique sur le Vieux-Montréal, d'une salle de gym et d'une sécurité 24 h/24 (surveillance vidéo et gardien de nuit). Emplacement exceptionnel à deux pas du métro McGill, de la Place des Arts, du Festival de Jazz, du Complexe Desjardins, ainsi que des rues Crescent et Saint-Laurent avec leurs commerces et restaurants. Une adresse emblématique pour profiter de la vie urbaine dans un cadre élégant et un quotidien optimal.

Inclusions :
Tous les électroménagers. Possibilité d'acheter les meubles. À discuter.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :9168130
Prix demandé :469,000 $
Année de construction :2002
Nombre de chambres à coucher :1
Nombre total de pièces :4

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :270,000 $
Évaluation municipale du terrain :66,000 $
Total évaluation municipale :336,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,032 $
Taxes scolaires :254 $

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 469,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
5
Non spécifié
14' 0" x 14' 0"
Cuisine
5
Non spécifié
10' 0" x 6' 0"
Chambre à coucher
5
Non spécifié
12' 0" x 14' 0"
Salle de bains
5
Non spécifié
10' 0" x 8' 0"


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Alexis Roux-Spitz
COURTIER IMMOBILIER
(514) 991-2098
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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