Montréal (Centreville) Condo à vendre - 559,000 $

Magnifique condo offrant près de 1 011 pi² au rez-de-chaussée d'un immeuble soigneusement entretenu. Aire de vie ouverte et lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine. Configuration flexible de 3 chambres ou 2 chambres avec bureau. Très belle salle de bain avec bain-douche en mosaïque. En prime : grande terrasse privée, cour arrière clôturée et stationnement privé accessible par la ruelle verte. À quelques pas du métro Viau, du Marché Maisonneuve, des parcs Saint-Clément et Maisonneuve, ainsi que de nombreux commerces et services. Un condo spacieux offrant le meilleur de la vie de quartier.

Addenda :
Dès l'entrée, ce condo séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage. Située au rez-de-chaussée, l'unité offre près de 1 011 pi² soigneusement aménagés afin d'assurer le plus grand confort au quotidien. L'espace de vie principal profite d'une configuration ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine s'enchaînent naturellement. Les planchers de bois franc apportent chaleur et élégance, tandis que la cuisine rénovée se distingue par ses nombreuses armoires, ses comptoirs de bois, son dosseret de céramique et son aménagement réfléchi. La configuration actuelle comprend deux chambres à coucher ainsi qu'un bureau de belles dimensions pouvant facilement répondre aux besoins du télétravail, d'une chambre d'enfant ou d'un espace polyvalent. La salle de bain rénovée se distingue par son bain-douche habillé de mosaïque et son mobilier contemporain. À l'extérieur, l'unité bénéficie d'un avantage rare en ville : une vaste terrasse couverte directement accessible depuis la cuisine, véritable prolongement de l'espace de vie durant la belle saison. Vous profiterez également d'une généreuse cour arrière aménagée en pavé uni, offrant un environnement intime, verdoyant et facile d'entretien. Un stationnement extérieur privé accessible par la ruelle verte complète l'ensemble et ajoute une valeur appréciable au quotidien. Au fil des années, l'immeuble a bénéficié de nombreuses améliorations, notamment des travaux de maçonnerie, des interventions au niveau du drainage et des fondations, des travaux d'étanchéité, le remplacement de la toiture ainsi que divers travaux d'entretien et de mise à niveau des parties communes. La vendeuse mettra à la disposition de l'acheteur les factures et documents relatifs aux travaux dont elle dispose. Un emplacement de choix À distance de marche : - Métro Viau - Marché Maisonneuve - Parc Maisonneuve - Parc Saint-Clément - Pistes cyclables - Écoles et garderies - Pharmacie, commerces de proximité et services essentiels. Une adresse qui permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un espace de vie généreux, d'un extérieur exceptionnel et d'un stationnement privé. Une opportunité particulièrement intéressante pour tout acheteur recherchant un condo clé en main offrant un excellent rapport qualité-prix.

Inclusions :
Lit mural, tous les électroménagers (acquis en 2021), rideaux et pôles à rideaux, climatiseur mural avec sa télécommande, système d'alarme non branché (sans garantie de bon fonctionnement)ainsi que tous les luminaires. Les électroménagers et le climatiseur mural sont inclus sans garantie légale de qualité et sans garantie de bon fonctionnement au moment de la livraison de l'immeuble.
Exclusions :
Tous les bien set effets personnels de la propriétaire.