Notre-Dame-de-Grâce (Île de Montréal) Condo à vendre - 549,000 $

Spacieux condo de 3 chambres au coeur de NDG. Ce logement fait partie d'un duplex construit en 1910 et présente des moulures et portes en bois, des planchers de bois d'origine, ainsi que des murs de brique apparente. Le plan comprend un long corridor central menant à des espaces de vie lumineux et généreux. À l'arrière, la cuisine et la salle de lavage attenante donnent accès à un espace extérieur privé orné de vignes matures. À distance de marche du métro Vendôme et du CUSM (super hôpital).

Addenda :
Copropriété indivise. Le duplex, construit en 1910, partage son terrain avec une maison de ferme distincte; les deux bâtiments sont gérés de façon indépendante. Le logement comprend des moulures et portes en bois d'origine, des murs de brique apparente, un corridor central de 18 pieds et des planchers de bois franc partout. Trois chambres : une chambre double à l'avant gauche, une chambre plus petite à l'avant droit (idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau), et une troisième chambre à l'arrière donnant sur le jardin. La salle de bain comprend une baignoire sur pattes. Salon à l'arrière, donnant sur le jardin. La cuisine à l'arrière offre un bon potentiel de rénovation et comprend un espace de garde-manger. La salle de lavage attenante donne accès directement à la cour arrière, ombragée par des vignes matures. Une porte d'accès extérieure mène au sous-sol/vide sanitaire, offrant un espace de rangement et un potentiel pour un projet futur. Le financement doit être obtenu par l'entremise de Desjardins. Le notaire doit être approuvé par Desjardins. Les taxes municipales sont partagées; le 977 est responsable de 25,08 %. Des polices d'assurance distinctes s'appliquent au duplex et à la maison de ferme. Les copropriétaires du duplex ne participent pas aux dépenses liées à l'entretien, aux réparations ou à l'assurance de la maison de ferme, et vice versa. Préavis de 24 heures requis pour les visites.

Inclusions :
Luminaires. Bain sur pattes.
Exclusions :
Bar et banc dans la cour arrière.