Montréal (Outremont) Condo à vendre - 1,099,000 $

Ce somptueux condo offre un cadre de vie luxueux alliant confort, élégance et tranquillité. Bien que situé au 3 étage, l'accès direct à l'unité depuis le stationnement est possible grâce à la construction de l'immeuble sur le flanc de la montagne, un avantage rare et très recherché. L'aire de vie lumineuse s'ouvre sur une vaste terrasse privée, tandis que la suite des maîtres propose une chambre spacieuse avec une salle de bains attenante offrant un aménagement raffiné et complet. L'immeuble offre des installations haut de gamme et des frais de copropriété complets, assurant une expérience résidentielle sans souci.

Addenda :
* Suite inclusions: système control fuite d'eau (AKISENSE), système control surcharge électrique relié à la prise auto électrique, meubles patio (table + 6 chaises, sofa, boite pour les coussins, 3X jardiniers, 2X balançoires), support TV les 2 chambres à coucher, tablettes locker * Ce somptueux condo offre un cadre de vie luxueux et raffiné, idéal pour ceux qui recherchent confort, élégance et tranquillité. Bien qu'il soit situé au 3 étage, la configuration unique de l'immeuble, construit directement sur le flanc de la montagne, permet un accès direct à l'unité à partir de l'espace de stationnement, un avantage rare et très recherché. Dès l'entrée, la vue dégagée sur l'aire de vie principale impressionne immédiatement. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une abondante lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration et s'ouvrent sur une vaste terrasse privée, parfaite pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. L'unité a été bonifiée par l'installation de stores électriques haut de gamme à double toile motorisée, combinant une toile solaire filtrante et une toile occultante, permettant un contrôle optimal de la luminosité, de l'intimité et du confort. La suite des maîtres se distingue par ses dimensions généreuses, son accès direct à la terrasse et sa salle de bains attenante élégamment aménagée, comprenant un bain tourbillon, une grande douche vitrée, un bidet et des espaces de rangement intégrés. L'aménagement intérieur comprend également une seconde chambre à coucher, une deuxième salle de bains, un walk-in, un espace de rangement additionnel ainsi qu'une salle de lavage fonctionnelle avec rangements, offrant une organisation optimale au quotidien. L'immeuble propose des installations de qualité, incluant une piscine intérieure, un gym moderne, un sauna et un service de sécurité 24 heures sur 24 avec portier. Les frais de copropriété couvrent l'entretien général, le fonds de prévoyance, l'électricité et le chauffage des espaces communs, l'entretien paysager, le déneigement, la sécurité et les frais de gestion. Tout est en place pour offrir une expérience résidentielle confortable, distinguée et sans souci, au sein d'un environnement recherché et impeccablement entretenu.

Inclusions :
TV salon 86", foyer électrique, réfrigérateur 2024, cuisinière 2024, lave-vaisselle 2024, laveuse et sécheuse 2022, auvent rétractable motorisé sur la terrasse, système d'alarme relié au bâtiment (sans contrat), double store sur mesure enrouleur motorisé intelligent avec télécommande, stores occultants et filtrant la lumière X 9 2024, luminaires, tringles, prise électrique pour auto (220V) (7KW) (32AMP) garage (plus des inclusions voir Addenda)
Exclusions :
rideaux, TV les 2 chambres à coucher, tablettes c.a.c principale X 3