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Montréal (Pierrefonds-Roxborro) Condo à vendre - 248,000 $

4600 Rue René-Émard, App. 103, H9A 3A7 | Condo à vendre Montréal | #VID : 4600f

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Condo à vendre - 4600 Rue René-Émard, App. 103, Montréal (Pierrefonds-Roxborro), H9A 3A7Condo à vendre - 4600 Rue René-Émard, App. 103, Montréal (Pierrefonds-Roxborro), H9A 3A7Condo à vendre - 4600 Rue René-Émard, App. 103, Montréal (Pierrefonds-Roxborro), H9A 3A7Condo à vendre - 4600 Rue René-Émard, App. 103, Montréal (Pierrefonds-Roxborro), H9A 3A7
Joli condo d'une chambre à coucher situé au rez-de-jardin d'un immeuble en béton bien entretenu, au coeur de Pierrefonds. Il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier acheteur, un couple, des personnes à mobilité réduite ou un investisseur. Une place de stationnement extérieure est incluse. Emplacement stratégique, directement en face d'un parc et à proximité des commerces, restaurants, écoles et transports en commun.

Addenda :
Situé dans un secteur résidentiel recherché de Pierrefonds, ce condo bénéficie d'un emplacement pratique à proximité du Sportplexe, dez nombreux commerces, restaurants et services. Le secteur est bien desservi par plusieurs lignes d'autobus, notamment les lignes 68, 205, 468 et 475, facilitant les déplacements et offrant un accès vers le réseau du REM. Les amateurs de vélo apprécieront également la proximité des pistes cyclables. À proximité se trouvent également le Centre culturel de Pierrefonds, la bibliothèque ainsi que le complexe aquatique et récréatif de Pierrefonds-Roxboro. Que ce soit pour y habiter ou comme investissement, ce condo représente une excellente occasion dans un secteur pratique et recherché de Pierrefonds. Le prix demandé tient compte du fait que certaines mises à jour pourraient être souhaitées. À PROXIMITÉ ET À DISTANCE DE MARCHE : * Plusieurs parcs * Plusieurs arrêts d'autobus * Transport en commun vers le REM * Sportplexe Pierrefonds * Maxi, SAQ, commerces et plusieurs restaurants * Bibliothèque de Pierrefonds * Centre culturel de Pierrefonds * Complexe aquatique et récréatif de Pierrefonds-Roxboro * Écoles primaires et secondaires * Cégep Gérald-Godin * Pistes cyclables

Inclusions :
Cuisinière, laveuse et sécheuse.
Exclusions :
Le lave-vaisselle est laissé sur les lieux tel quel, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Il n'était pas fonctionnel lorsque les vendeurs ont tenté de l'utiliser.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :21517360
Prix demandé :248,000 $
Année de construction :1988
Nombre de chambres à coucher :1
Nombre total de pièces :5

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :240,100 $
Évaluation municipale du terrain :39,200 $
Total évaluation municipale :279,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,602 $
Taxes scolaires :164 $

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 248,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 7' 3"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 7' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 3" x 10' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 11' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 5' 6"


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Mila Stoyanova
COURTIER IMMOBILIER
(514) 512-1390
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20% — $0
5.5%
25 ans
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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