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Montréal (Plateau-Mont-Royal) Condo à vendre - 495,000 $

3925 Av. du Mont-Royal E., H1X 1Y2 | Condo à vendre Montréal | #VID : 3925f

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1,003 pi²

Condo à vendre - 3925 Av. du Mont-Royal E., Montréal (Plateau-Mont-Royal), H1X 1Y2Condo à vendre - 3925 Av. du Mont-Royal E., Montréal (Plateau-Mont-Royal), H1X 1Y2Condo à vendre - 3925 Av. du Mont-Royal E., Montréal (Plateau-Mont-Royal), H1X 1Y2Condo à vendre - 3925 Av. du Mont-Royal E., Montréal (Plateau-Mont-Royal), H1X 1Y2
Très belle opportunité d'acquérir ce magnifique condo à Shop Angus, à proximité immédiate du métro, et commerces de quartier! Bénéficiant d'un très bel espace de vie à aire ouverte, une généreuse hauteur sous-plafond ainsi que d'une luminosité naturelle sans précédent. Vous disposez de deux spacieuses chambres à coucher faisant face à l'arrière de l'immeuble pour une tranquillité et intimité assurée ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et douche séparée. Un joli balcon situé à l'arrière du condo ainsi qu'un espace de rangement extérieur complète cette offre. Édifice très bien géré et entretenu, saine gestion. Bienvenue chez vous!

Plongez dans un univers de confort et urbain dans le quartier dynamique et très prisé de Shop Angus au sein de ce condo du 3925 Av. Mont-Royal E., comprenant,

(+) Grand hall d'entrée avec garde-robe double;
(+) Vaste espace de vie à aire ouverte, idéal pour recevoir;
(+) Salon avec foyer au gaz;
(+) Cuisine ouverte sur la salle à manger avec rangements pleine hauteur;
(+) Deux spacieuses chambres à coucher avec rangements situées à l'arrière du condo pour une tranquillité et intimité assurée
(+) Grande salle de bain disposant d'une baignoire et douche séparée;
(+) Très belle hauteur sous plafond;
(+) Plancher de bois;
(+) Climatisation & échangeur d'air;
(+) joli balcon situé à l'arrière du condo;
(+) Espace de rangement extérieur privatif.


Concernant le quartier, vous êtes à quelques pas de toutes commodités et services, à savoir,

(+) Promenade Masson | Shop Angus | Le coeur de Rosemont;
(+) Station de métro Joliette, Pie-IX;
(+) Plusieurs lignes d'autobus, BIXI, Communauto;
(+) Parcs Maisonneuve, Jean-Duceppe (tennis, volleyball);
(+) Épiceries (Métro / Provigo);
(+) Épiceries fines, restaurants, cafés, bistros;
(+) Écoles primaires, secondaires, garderies;
(+) CLSC.


Édifice très bien géré, saine gestion.

Bienvenue à tous!

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :9442491
Prix demandé :495,000 $
Année de construction :2005
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre total de pièces :4

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :430,500 $
Évaluation municipale du terrain :104,800 $
Total évaluation municipale :535,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,014 $
Taxes scolaires :331 $
Année d'imposition :2025

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie habitable :1,003.20 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :Coulissante, Porte-fenêtre, PVC
Équipement/Services :Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme

Caractéristiques extérieures

Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 495,000 $
À proximité :Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Université
Activités à proximité :Golf, Parc, Piste cyclable, Ski de fond

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
2
Bois
8' 3" x 4' 0"
Salle de lavage
2
Bois
20' 0" x 14' 2"
Cuisine
2
Céramique
9' 4" x 8' 2"
Salle à manger
2
Bois
9' 4" x 13' 2"
Chambre à coucher principale
2
Bois
13' 7" x 9' 6"
Chambre à coucher
2
Bois
10' 5" x 14' 4"
Salle de bains
2
Céramique
9' 9" x 8' 9"
Salle de lavage
2
Céramique
7' 4" x 3' 6"


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Ewelina Pawlak
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
(514) 699-8650
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Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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