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Laval (Pont-Viau) Condo à vendre - 395,000 $

1168 Rue Notre-Dame-de-Fatima, H7G 4Y5 | Condo à vendre Laval | #VID : 1168c

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724 m²

Condo à vendre - 1168 Rue Notre-Dame-de-Fatima, Laval (Pont-Viau), H7G 4Y5Condo à vendre - 1168 Rue Notre-Dame-de-Fatima, Laval (Pont-Viau), H7G 4Y5Condo à vendre - 1168 Rue Notre-Dame-de-Fatima, Laval (Pont-Viau), H7G 4Y5Condo à vendre - 1168 Rue Notre-Dame-de-Fatima, Laval (Pont-Viau), H7G 4Y5
Charmant condo clé en main, offrant un cadre de vie lumineux et pratique. Situé au premier étage dans un secteur calme et bien desservi, ce condo soigneusement entretenu séduit par sa belle luminosité, ses aires de vie conviviales et sa disposition fonctionnelle. Il comprend deux chambres confortables, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Aucun tracas à prévoir : une propriété prête à accueillir ses nouveaux occupants, à proximité des écoles, services et transports en commun, pour une vie simple et bien organisée à Laval.

Addenda :
Bienvenue dans ce condo soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie confortable, pratique et agréable au quotidien. Situé au premier étage, il constitue une option idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un espace fonctionnel dans un environnement calme et accessible. Dès l'entrée, la luminosité naturelle se démarque. Les grandes fenêtres laissent entrer abondamment la lumière et mettent en valeur les aires communes, créant une atmosphère conviviale et apaisante. L'aménagement favorise une circulation fluide entre les pièces, parfait pour la vie de tous les jours. Le condo propose deux chambres de bonnes dimensions, idéales pour une chambre principale et une chambre secondaire ou un bureau à domicile. La salle de bain complète est bien aménagée et répond aux besoins du quotidien avec efficacité. Un espace de lavage distinct ajoute un réel avantage, facilitant l'organisation et le rangement sans empiéter sur les aires de vie. La propriété a été maintenue avec soin, offrant un environnement propre et ordonné. Aucun souci à prévoir : vous pouvez vous installer et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. À proximité des écoles, services, commerces et transports en commun, ce condo bénéficie d'un emplacement recherché qui simplifie les déplacements et le quotidien. Ce condo combine luminosité, entretien irréprochable et emplacement pratique. Une excellente occasion d'acquérir une propriété clé en main, offrant confort et qualité de vie dans un secteur bien desservi de Laval.

Inclusions :
Air climatisé, foyer au gaz
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :28089235
Prix demandé :395,000 $
Année de construction :2001
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre total de pièces :8

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :274,000 $
Évaluation municipale du terrain :54,800 $
Total évaluation municipale :328,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,034 $
Taxes scolaires :196 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :724 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 395,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 5" x 4' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 7" x 12' 2"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 6" x 8' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 20' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 9' 2"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 11' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 9' 2"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 11" x 6' 3"


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Nicolas Toupin
COURTIER IMMOBILIER
(514) 625-9327
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