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Saint-Augustin-de-Desmaures Condo à vendre - 799,900 $

4957 Rue Lionel-Groulx, App. 619, G3A 0M7 | Condo à vendre Capitale-Nationale | #VID : 4957e

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Condo à vendre - 4957 Rue Lionel-Groulx, App. 619, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 0M7Condo à vendre - 4957 Rue Lionel-Groulx, App. 619, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 0M7Condo à vendre - 4957 Rue Lionel-Groulx, App. 619, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 0M7Condo à vendre - 4957 Rue Lionel-Groulx, App. 619, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 0M7
Magnifique unité de coin située au 6e étage, offrant une vue panoramique sur le fleuve et le lac Saint-Augustin. Elle comprend trois chambres de belles dimensions, dont une chambre principale avec salle de bains attenante et vue sur le fleuve, ainsi qu'une deuxième salle de bains complète.Vous profiterez d'un vaste espace de vie à aire ouverte incluant une cuisine moderne avec îlot central. Le balcon privé, orienté à l'ouest, permet d'admirer l'eau et les couchers de soleil. L'unité donne accès à deux stationnements intérieurs dans le garage souterrain, en plus des commodités suivantes : piscine, golf virtuel, terrasse, salle de jeux et gym.

Addenda :
Vivre à Saint-Augustin-de-Desmaures, c'est choisir un milieu de vie exceptionnel où la tranquillité, la nature et la qualité de vie se rencontrent. Que vous cherchiez un endroit pour élever une famille, profiter du plein air ou simplement vous offrir un quotidien plus serein, Saint-Augustin a tout pour vous séduire. Ici, on retrouve des quartiers sécuritaires, des rues bordées d'arbres, des parcs magnifiques et un accès direct à des kilomètres de sentiers, au fleuve et au lac Saint-Augustin. C'est l'endroit idéal pour ceux qui aiment marcher, courir, faire du vélo ou simplement admirer des couchers de soleil incomparables. À seulement quelques minutes de Québec, Saint-Augustin offre le parfait équilibre entre proximité urbaine et calme naturel. Les services sont accessibles, les écoles sont réputées, et la communauté est chaleureuse et accueillante. Bref, habiter Saint-Augustin, c'est profiter du meilleur des deux mondes : la paix, l'espace et la nature... sans jamais être loin de la ville.

Inclusions :
Luminaires, habillage des fenêtres.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :24682632
Prix demandé :799,900 $
Année de construction :2012
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre total de pièces :9

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :554,000 $
Évaluation municipale du terrain :41,000 $
Total évaluation municipale :595,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,866 $
Taxes scolaires :402 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :8
Garage :Intégré, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Garage
Piscine :Creusée, Chauffée, Intérieure
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 799,900 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 0" x 8' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 9' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 11' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 8' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 9' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 8' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 1" x 5' 8"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 6" x 7' 8"


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Marc-Antoine Talbot
COURTIER IMMOBILIER
(418) 446-3907
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