Saint-Timothée Condo à vendre - 300,000 $

Grand condo récent construit en 2020, situé au 2e étage, offrant 915 pi² bien aménagés. Entrée indépendante au rez-de-chaussée menant à un escalier privé vers une aire ouverte lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine avec îlot. Deux chambres de bonnes dimensions, salle de bain fonctionnelle, climatiseur mural et grand balcon à l'arrière. Inclus : 1 stationnement et 1 cabanon. Emplacement stratégique à proximité des services du boulevard Monseigneur-Langlois et accès rapide à l'autoroute 530. Loué 1 450 $/mois jusqu'au 30 avril 2026. Frais de condo 80 $/mois. Rapport d'expert et visite virtuelle disponibles.

Addenda :
Découvrez ce grand condo récent construit en 2020, une propriété qui combine confort moderne, luminosité et emplacement stratégique. Située au 2e étage d'un immeuble en excellent état (rapport d'expert disponible), cette unité de 915 pi² propose un espace de vie bien pensé et agréable au quotidien. Vous bénéficiez d'une entrée indépendante au rez-de-chaussée, menant à un escalier privé qui vous conduit à l'aire de vie principale. Une configuration recherchée qui offre à la fois intimité et tranquillité, tout en conservant l'esprit condo. À l'étage, vous découvrirez une aire ouverte lumineuse où le salon, la salle à manger et la cuisine se marient harmonieusement. La cuisine avec îlot central devient le point central de l'espace, parfaite pour cuisiner, recevoir ou partager les repas en toute convivialité. Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune munie d'un garde-robe, offrant une configuration flexible pour un couple, une petite famille ou un bureau à domicile. La salle de bain, fonctionnelle et bien aménagée, complète efficacement l'unité. À l'arrière, profitez d'un grand balcon privé, idéal pour relaxer ou savourer les belles journées d'été. Un climatiseur mural assure votre confort durant la saison chaude. L'unité inclut également un stationnement extérieur ainsi qu'un cabanon, un avantage toujours apprécié pour le rangement. L'emplacement est un véritable atout : à quelques pas des commerces et services du boulevard Monseigneur-Langlois (épiceries, pharmacies, transport en commun, etc.) et avec un accès rapide à l'autoroute 530, facilitant tous vos déplacements. Présentement loué à 1 450 $ par mois jusqu'au 30 avril 2026, ce condo représente une opportunité intéressante, que ce soit pour un investisseur ou pour planifier une occupation future. Les frais de copropriété sont de seulement 80 $ par mois. Rapport circulaire et rapport d'expert disponibles. **Visite virtuelle 3D et images aériennes disponibles** Contactez-moi pour plus d'information. *Les mesures et photos sont à titre informatives seulement.

Inclusions :
1 stationnements, cabanon, fixtures électrique, hotte de poêle, chauffe-eau, climatiseur mural, balayeuse centrale et ses accessoires, échangeur d'air, filage pour borne de voiture électrique. Les inclusions sont vendues tel quel sans garantie de bon fonctionnement
Exclusions :
Effets personnels des locataires.