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Sherbrooke Condo à vendre - 309,000 $

860 Rue du Général-De Montcalm, J1H 1J3 | Condo à vendre Estrie | #VID : 860p

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646 m²

Condo à vendre - 860 Rue du Général-De Montcalm, Sherbrooke, J1H 1J3Condo à vendre - 860 Rue du Général-De Montcalm, Sherbrooke, J1H 1J3Condo à vendre - 860 Rue du Général-De Montcalm, Sherbrooke, J1H 1J3Condo à vendre - 860 Rue du Général-De Montcalm, Sherbrooke, J1H 1J3
Situé dans le secteur prisé du Vieux-Nord, ce condo, au rez-de-jardin, entièrement rénové allie style urbain et charme industriel. Lumineux et à aire ouverte, il offre un salon, une salle à manger, une cuisine moderne avec électroménagers haut de gamme et planchers chauffants en béton poli. Deux chambres avec walk-in, une salle de bains et une salle de lavage complètent l'unité. Terrasse privée en pierres d'ardoise. À deux pas du centre-ville de Sherbrooke, du parc du Domaine-Howard, d'un centre commercial et du Cégep. Un mode de vie pratique et vibrant!

Addenda :
Situé au rez-de-jardin d'un immeuble dans le secteur prisé du Vieux-Nord, ce condo entièrement rénové vous propose un style urbain et épuré, rehaussé d'une élégante touche industrielle. Lumineux et spacieux, l'espace de vie à aire ouverte comprend un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne, avec section déjeuner, incluant les électroménagers haut de gamme. Les planchers chauffants en béton poli ajoutent au confort et à l'esthétique de l'unité. Le condo comprend deux chambres avec walk-in, une salle de bains avec douche vitrée en céramique ainsi qu'une salle de lavage fermée, bien pensée pour le quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privée en pierres d'ardoise, parfaite pour relaxer au soleil ou partager un moment avec famille et amis. Idéalement situé, vous êtes à quelques pas du centre-ville de Sherbrooke, du parc du Domaine-Howard, d'un centre d'achats, et à proximité de nombreuses écoles, garderies et du Cégep. Ce condo vous offre un mode de vie pratique, actif et confortable, au coeur d'un quartier vibrant. Une occasion à ne pas manquer! La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions :
Luminaires, stores, cuisinière, micro-ondes, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.
Exclusions :
Biens meubles, effets personnel.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :21734904
Prix demandé :309,000 $
Année de construction :1912
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre total de pièces :7

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :325,500 $
Total évaluation municipale :325,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,683 $
Taxes scolaires :164 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :646 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Radiante
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 309,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 6" x 11' 8"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 11' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 9' 3"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 15' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 14' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 3' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 1" x 2' 1"


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Jean-François Bérubé
COURTIER IMMOBILIER
(819) 820-8363
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