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St-Ferdinand Condo à vendre - 359,900 $

1035 Rue Principale, App. 103, G0N 1N0 | Condo à vendre Centre-du-Québec | #VID : 1035o

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L'art de vivre au bord de l'eau. Situé au rez-de-chaussée, ce condo clé en main, meublé, vous offre un quotidien de douceur et de sérénité, sur les rives du Lac William. Entretenu avec une rigueur exemplaire. Avec son aire de vie lumineuse, sa terrasse invitante et un accès au lac...comme une extension de votre chez-vous. Et parce que vous êtes privilégiés, vous faites partie des quelques chanceux à bénéficier d'un espace au quai, d'un rangement pour votre kayak ainsi que d'un hangar. Des atouts qui ne sont pas offerts à tous. Que ce soit pour réaliser un rêve ou savourer une retraite paisible, déposez vos valises...et simplement profitez!

Addenda :
Un véritable art de vivre au bord de l'eau, à quelques minutes du Manoir du Lac William, destination réputée pour son hébergement, sa gastronomie et pour se détendre. Situé au rez-de-chaussée, ce condo clé en main, offert entièrement meublé, vous ouvre les portes d'un quotidien empreint de douceur et de sérénité, directement sur les rives du Lac William. Impeccable et entretenu avec une rigueur exemplaire, il propose une aire de vie lumineuse, une terrasse invitante et un accès privilégié au lac... comme une extension naturelle de votre chez-vous. Et parce que certains privilèges font toute la différence, vous faites partie des quelques chanceux à bénéficier de l'usage exclusif d'un espace au quai pour votre embarcation, d'un rangement dédié pour votre kayak ainsi que d'un hangar pratique de 8 par 12 pieds dans lequel il sera possible d'y entreposer vtt, motoneige, vélo etc...-- des atouts rares qui ne sont pas offerts à tous dans l'immeuble et qui sont une valeur ajoutée (cette valeur ne faisant pas parti du montant indiqué dans l'évaluation municipale) Et comme si ce n'était pas suffisant, un sofa-lit au salon vous permet de recevoir vos proches. Une prime de plus!!! un gazebo de 10 X 12 équipé d'un moustiquaire complet sur le patio où il fait bon relaxer, prendre un café et manger en tout temps de la journée. Alors, que ce soit pour réaliser un rêve longtemps caressé ou pour savourer une retraite paisible, chaque détail a été pensé pour vous permettre d'arriver, déposer vos valises... et simplement profiter.

Inclusions :
Extérieur:2 tables-4 chaises-2 petites tables rondes patio. BBQ, foyer propane, gazebo. support à kayak.TV 47 po et support, sofa-lit , pouf. Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière. Laveuse-sécheuse. Lit queen avec tiroirs de rangement, 2 tables de chevet, lampes, bureau 5 tiroirs, bureau de travail et chaise. Étagères du hangar. Rideaux, pôles, toiles de fenêtres. 1 place de quai, un hangar.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :26741905
Prix demandé :359,900 $
Année de construction :2017
Nombre de chambres à coucher :1
Nombre total de pièces :6

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :178,800 $
Évaluation municipale du terrain :34,500 $
Total évaluation municipale :213,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,898 $
Taxes scolaires :210 $

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 359,900 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 5" x 3' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 11' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 11' 6"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 11' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 8' 2"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 5' 1"


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Marie Bergeron
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(418) 264-5898
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