Saint-Lambert Condo à vendre - 389,000 $

Superbe copropriété de 2 chambres au rez-de-jardin, située dans un secteur paisible et recherché. Planchers de bois et disposition fonctionnelle, salle de bain communicante avec la chambre principale. Accès direct à une grande cour avec arbres matures. Unité présentement vacante et disponible pour occupation. Stationnement extérieur inclus. À proximité des services et transports.

Addenda :
* Conversion en copropriété en 2013-2014. * Importants travaux de rénovation réalisés en 2013-2014 : isolation des murs, insonorisation en laine Roxul, plomberie, systèmes électriques incluant le chauffage électrique, portes, fenêtres et planchers. * Aucun procès-verbal ni états financiers disponibles, puisque le même propriétaire détient les trois unités depuis la conversion. * Test de vermiculite pour l'amiante effectué dans l'entretoit en 2012; aucune présence d'amiante détectée. Rapport disponible (parties communes). * Toiture refaite en 2015 (parties communes). * Drain installé devant la porte de garage en 2023 (parties communes). * Plomberie souterraine avec clapets antiretour pour chaque appareil (parties communes). * Clôture installée en 2013 (parties communes). * Nouvel cabanon de jardin (parties communes). * Vente conditionnelle : Vente conditionnelle à l'achat des trois unités ensemble (MLS 26911784, MLS 22353497, MLS 12402137). Le vendeur se réserve le droit de refuser toute offre portant sur une seule unité.

Inclusions :
Fixtures,, stores, laveuse, secheuse
Exclusions :