Laval (Sainte-Dorothee) Condo à vendre - 799,000 $

Résidence riveraine à Aquablu avec vue sur la rivière et la piscine extérieure. Cette lumineuse unité INDIGO de 2 chambres et 2 salles de bains propose de hauts plafonds, des planchers de bois d'ingénierie Mirage et une aire de vie ouverte bordée d'une fenestration généreuse. Cuisine améliorée avec comptoirs en Dekton, îlot à retombée, armoires Poggenpohl importées d'Allemagne et électroménagers intégrés, dont cellier et machine à espresso. Portes Bertolotto importées d'Italie et système domotique. Grand balcon, stationnement intérieur et rangement. Voir addenda.

Addenda :
INDIGO | UNITÉ 504 Située au 5e étage d'Aquablu phase 2, cette résidence de modèle INDIGO propose un agencement bien pensé comprenant deux chambres, deux salles de bains complètes et un grand balcon donnant sur la rivière des Prairies et la piscine extérieure. L'aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon se distingue par ses hauts plafonds, ses planchers de bois d'ingénierie Mirage, son éclairage encastré et sa belle luminosité. La fenestration généreuse encadre le paysage riverain, tandis que le salon et la chambre principale offrent un accès direct au balcon. La cuisine améliorée associe des armoires Poggenpohl au fini lustré, importées d'Allemagne, à des comptoirs en Dekton et à un îlot surdimensionné à retombée. Les électroménagers intégrés comprennent un réfrigérateur, une plaque de cuisson à induction, un four combiné micro-ondes/convection, une machine à espresso et un cellier. Les portes Bertolotto importées d'Italie contribuent à l'esthétique épurée et cohérente, tandis qu'un système domotique intégré ajoute une touche de confort moderne. La suite principale comprend une salle-penderie et une salle de bains attenante avec meuble-lavabo double, baignoire autoportante et douche vitrée. Une deuxième chambre aux dimensions généreuses, une seconde salle de bains complète et une salle de lavage séparée complètent l'aménagement. Un stationnement intérieur et un espace de rangement sont inclus. COMMODITÉS D'AQUABLU Aquablu propose un environnement riverain sécurisé avec accès contrôlé au hall, salon d'accueil et service de portier. Les propriétaires profitent des commodités des phases 1 et 2, notamment : * marina privée ($); * piscines intérieure et extérieure chauffées; * spas intérieur et extérieur, sauna et salle de massage; * centre d'entraînement et studio de yoga/Pilates; * salon riverain des résidents et terrasse extérieure au bord de l'eau; * cabanas privées, salle de jeux, golf virtuel et vert de pratique; * salle de réception et salon d'affaires meublé et équipé. La propriété offre un accès direct à la rive et à un sentier multifonctionnel pour la marche et le vélo. L'aéroport YUL, le centre-ville de Montréal, les commerces et les principaux axes routiers sont facilement accessibles. LES FRAIS DE COPROPRIÉTÉ COMPRENNENT * chauffage à air pulsé; * climatisation centrale; * eau chaude; * accès aux commodités des phases 1 et 2 d'Aquablu. SUPERFICIES * Partie privative nette : 1 225 pi² (113,8 m²), selon le plan cadastral. * Balcon : 160 pi², selon le plan du promoteur. * Partie privative brute : 1 287 pi²; superficie brute totale : 1 447 pi², selon le plan du promoteur.

Inclusions :
Luminaires, stores et électroménagers de cuisine intégrés : réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, four combiné micro-ondes/convection, machine à espresso et cellier.
Exclusions :
Tout le matériel et les accessoires de mise en valeur, le mobilier et les objets décoratifs.