Laval (Sainte-Dorothee) Condo à vendre - 1,649,900 $

Suite exécutive de niveau terrasse avec vue sud-ouest directe sur l'eau et les couchers de soleil. Fenestration abondante et plafonds de 11 pieds offrant un espace lumineux et volumineux. Finitions entièrement sur mesure, cuisine gastronomique avec électroménagers haut de gamme et cuisinière au gaz. Grande terrasse privée aménagée. Suite principale avec salle de bain attenante de style spa et walk-in aménagé. Salle de lavage indépendante, 2 stationnements exécutifs et rangement privé cadastré.

Addenda :
Cette résidence exécutive de niveau terrasse se distingue par sa combinaison rare de volume, d'espace et d'emplacement directement au bord de l'eau. Avec des plafonds de 11 pieds et une fenestration abondante orientée sud-ouest, l'espace de vie est exceptionnellement lumineux et ouvert, offrant des vues dégagées sur l'eau et les couchers de soleil tout au long de l'année. La propriété a été entièrement aménagée avec des finitions haut de gamme non standards, créant un intérieur raffiné et distinctif. La cuisine a été conçue comme un véritable espace de vie et comprend des électroménagers haut de gamme, une cuisinière au gaz de calibre professionnel, des armoires sur mesure, une péninsule avec coin repas ainsi qu'un coin café/déjeuner intégré, rendant l'espace à la fois très fonctionnel et idéal pour recevoir. Les espaces salon et salle à manger se prolongent naturellement vers une grande terrasse privée au bord de l'eau, créant un environnement de vie intérieur-extérieur rarement retrouvé en copropriété et rappelant davantage une résidence riveraine. La suite principale est aménagée comme un espace privé et comprend une salle de bain attenante de style spa ainsi qu'un walk-in aménagé de type boutique. La deuxième chambre est spacieuse et convient parfaitement pour invités ou bureau à domicile. Une salle de lavage indépendante avec espace utilitaire offre un rangement et une fonctionnalité rarement retrouvés en copropriété. La propriété est complétée par deux stationnements intérieurs de niveau exécutif ainsi qu'un espace de rangement privé cadastré, ajoutant une valeur pratique importante. Il s'agit d'une unité de niveau terrasse rare combinant emplacement au bord de l'eau, hauteur de plafond, espace extérieur et finitions personnalisées au sein d'Aquablu Phase 2. APERÇU DE LA SUITE: - Orientation sud-ouest directement sur l'eau - Fenestration abondante - Plafonds de 11 pieds - Finitions intérieures entièrement personnalisées - Cuisine gastronomique sur mesure avec électroménagers haut de gamme et cuisinière au gaz - Péninsule avec coin repas - Coin café / déjeuner intégré - Salle de bain attenante de style spa - Walk-in aménagé - Salle de lavage + espace utilitaire - Grande terrasse privée - Sortie de gaz BBQ - 2 chambres - 2 salles de bain (1 attenante) - 2 stationnements exécutifs - Rangement privé cadastré APERÇU DU PROJET: - Accès direct à la rivière - Hall d'entrée avec service de portier - Piscine extérieure chauffée et spa - Espace lounge extérieur avec cabanas privés - Terrasse extérieure au bord de l'eau - Piscine intérieure chauffée - Spa intérieur et sauna - Centre d'entraînement - Salle de yoga et Pilates - Lounge des propriétaires / réception - Salle de jeux avec table de billard - Golf virtuel - Vert de pratique - Salon d'affaires - Proximité de l'aéroport YUL, centre-ville, centres commerciaux et des autoroutes - Accès à tous les services des phases 1 et 2

Inclusions :
Luminaires (autres que ceux explicitement exclus), habillages de fenêtres, électroménagers de la cuisine : réfrigérateur, four/micro-ondes encastré, machine à espresso encastrée (défectueuse), lave-vaisselle, cellier, cuisinière au gaz, foyer électrique, aspirateur central et accessoires, système domotique, système de son intégré.
Exclusions :
Luminaire de la salle à manger, luminaire de la cuisine au-dessus de l'îlot, réfrigérateur dans la salle utilitaire, laveuse-sécheuse superposées, oeuvres d'art, téléviseurs, meubles, effets personnels.