Ste-Foy Condo à vendre - 559,000 $

Magnifique Condo haut de gamme de 1041 pi² au 9e étage, celui-ci a été optimisé à une chambre afin d'optimiser la vaste AIRE DE VIE! L'espace intérieur permet d'avoir une 2e chambre ou un bureau fermé. Grand Balcon de 142 pi² avec vue panoramique, cette propriété vous séduira par sa luminosité impressionnante et son orientation intime et paisible. Construction récente, plafonds de 9 pieds, climatisée, 2 salles de bains, eau chaude incluse, stationnement et rangement intérieurs. Profitez d'un gym et d'une terrasse sur le toit avec vue panoramique. En plein coeur de Ste-Foy, près des services, du transport en commun et des pistes cyclables.

Addenda :
Spacieuse unité baignée de lumière avec plafonds de 9 pi, fenestration abondante, vue panoramique à couper le souffle sur Les Laurentides et la ville de Québec. Immeuble de prestige, sécuritaire (caméras et intercom à l'entrée) et impeccablement entretenu avec gym, 2 ascenseurs et terrasse commune sur le toit avec coin BBQ. À proximité de tous les services. Un produit rare, coup de coeur assuré! Salle de bain complète attenante à la chambre des maîtres et salle d'eau (avec douche). Beaucoup de rangement : garde-manger walking, grand rangement dans le condo et au sous-sol de l'édifice. Grand hall d'entrée. Salon très vaste, possibilité d'ajouter une cloison pour une deuxième chambre ou pour un bureau fermé. Très grand balcon de 21,4 X 6,7 pieds. Stationnement intérieur chauffé. Fenestration abondante de très bonne qualité, système de détection de fuite d'eau. Chauffage électrique à plinthe et thermostats électroniques dans chaque pièce. Climatisation centrale (système intégré), échangeur d'air. Situé à proximité de l'Université Laval, centres d'achats, hôpitaux, les ponts, transports en commun. Quartier effervescent de la route de l'Église avec plusieurs restaurants, bibliothèque et plus encore. Le condo est orienté du côté résidentiel, beaucoup plus tranquille car le condo n'est pas du côté de la route de l'Église. -Les visites seront possible à partir du 12 novembre à 13h00, toujours sur rendez-vous. Le délai de réponse des offres d'achats devra être au minimum à 23 h 59 le samedi 15 novembre 2025. Elles devront être présentées le samedi 15 novembre vers 17 h 00 au vendeur et à son courtier. Si la propriété n'était pas vendue ce jour-là, les visites et offres d'achat seront possibles normalement à partir du lundi 17 novembre 2025 sur rendez-vous, le tout selon la demande des vendeurs.

Inclusions :
Luminaires, toiles solaires, toile opaque de chambre, foyer électrique, support de TV, thermopompe centrale (très silencieux) et échangeur d'air.
Exclusions :
Lave-vaisselle et télévision sur le support à TV du salon. (Possibilité d'acheter des meubles)