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Terrebonne Condo à vendre - 449,000 $

1027 Rue Marcel-De La Sablonnière, J6Y 0M3 | Condo à vendre Lanaudière | #VID : 1027g

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Clé en main ! Condo moderne de 2 chambres avec garage et terrasse, situé dans l'Écoquartier Urbanova et à proximité de tous les services. Construction récente, espace de vie convivial et face d'un grand parc - l'endroit parfait pour allier confort, tranquillité et emplacement stratégique. Une opportunité à ne pas manquer ! VISITE LIBRE - 18 janvier 14h-16h

Addenda :
RARETÉ SUR LE MARCHÉ - Vivez l'équilibre parfait entre nature et modernité. Ce condo clé-en-main situé au rez-de-chaussée vous offre un environnement paisible, un style de vie axé sur le plein air et une proximité à tous les services. Urbanova est reconnu pour offrir un cadre de vie harmonieux, où la nature, les espaces verts et les commodités urbaines cohabitent en parfaite synergie. L'aire de vie ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. La cuisine moderne se distingue par son îlot central, son comptoir en quartz et son grand garde-manger walk-in, alliant esthétique et fonctionnalité. Le condo offre deux chambres à coucher bien proportionnées, dont une grande chambre principale avec walk-in, pour un confort et rangement optimal. La salle de bains est élégante et pratique avec sa douche indépendante. L'espace laveuse-sécheuse est situé dans le corridor. Il y a deux espaces de stationnement (1 x garage simple et 1 x extérieur à l'arrière du bâtiment), en plus d'une grande terrasse privée. Le condo est situé en face d'un grand parc avec des modules de jeux et jeux d'eau, terrain de basketball et terrain de tennis. Un emplacement stratégique pour tous. À proximité de plusieurs écoles privées et publiques, de garderies, de terrains de golf, du Cégep de Lanaudière, des sentiers de la Trans-Terrebonne (plus de 50 km pour la marche, le vélo, la raquette et le ski de fond). Sans oublier l'accès rapide aux autoroutes 640 et 19 et la proximité du Vieux-Terrebonne, avec ses restaurants, son théâtre, l'Île-des-Moulins et ses charmantes boutiques. Une occasion unique de vivre dans un milieu de vie recherché, actif et durable. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir ce magnifique quartier. VISITE LIBRE - 18 janvier 14h-16h

Inclusions :
Lave-vaisselle, étagère du salon, les pôles à rideaux et les rideaux du salon. Tous les luminaires (sauf celui de la chambre d'enfant), miroir de la salle de bain. Tablette à épices et support à couteau de la cuisine, meuble garde manger, support télé et l'aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions :
Tous les biens personnels du vendeur. Rack à ski du garage, tablette chambre enfant, tous les miroirs (sauf celui de la salle de bain). Lumières de la terrasse et les rideaux des chambres.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :14164753
Prix demandé :449,000 $
Année de construction :2015
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre total de pièces :7

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :245,300 $
Évaluation municipale du terrain :119,600 $
Total évaluation municipale :364,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,993 $
Taxes scolaires :228 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 449,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 7" x 4' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 4" x 8' 3"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 11" x 11' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 9' 11"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 11' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 10' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 8' 10"


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Frédérique Dussault
COURTIER IMMOBILIER
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