Montréal (Verdun) Condo à vendre - 739,000 $
90 app. 904, rue Berlioz, H3E 1N1 | Condo à vendre Montréal | #VID : 90bq
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Lumière, fleuve, art de vivre aux Verrières III sur l'île-des-Soeurs à 15 mn du centre ville, c'est la promesse de cet appartement ! Sa luminosité et ses vues époustouflantes sur le St-Laurent vous donneront une sensation de bien-être dès la première visite. Une grande aire ouverte cuisine, salon et salle à manger. 2 chambres dont 1 polyvalente pouvant servir de solarium, bureau ou pièce de détente. Rangement au sous-sol et stationnement intérieur. Services remarquables, piscines intérieure et extérieure, spa, gym, salle de billard, tennis, jardins privés. C'est un emplacement recherché près du REM. Consultez l'addenda pour plus de détails.
Addenda
*** DANS UN ENVIRONNEMENT SÉCURITAIRE ET RAFFINÉ ***
- Un espace lumineux dans une copropriété de prestige Les verrières III
- Une aire ouverte sur l'espace de vie
- Une cuisine rénovée
- Des planchers de bois
- 2 chambres dont une avec walk in et SDB attenante
- 2 salles de bain
- Vues panoramiques sur le Fleuve St-Laurent
- Un stationnement intérieur
- Un "locker » grillagé
- Une photo est une suggestion d'aménagement de la chambre 2 qui est actuellement utilisée en bureau
*** UNE COPROPRIETE DE PRESTIGE ***
- Un immeuble luxueux en bordure du fleuve St Laurent
- Un service de sécurité 24/24
- Une piscine intérieure, spa, sauna
- Une piscine extérieure
- Une salle de gym
- Une salle de billard
- Une salle de réception
- Une salle de bricolage
- Une bibliothèque
- Suites d'invités
- Des jardins somptueux et privés le long du fleuve
- Stationnement souterrain avec station de lavage de voitures
- Stationnement extérieur pour les visiteurs
*** UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL ***
- Une qualité de vie sécuritaire
- Nombreuses rénovations dans l'immeuble depuis les dernières années
- Piste cyclable & sentier pédestre le long du fleuve, à quelques mètres de l'immeuble
- Proche de toutes les commodités : centre commercial et commerces de l'île des Soeurs (banque, supermarchés, pharmacies, nettoyeurs, restaurants ....) et des transports en commun pour accès direct au centre ville, autoroutes
- 8 minutes à pied du REM
- 10 minutes en voiture du marché Atwater
- 15 minutes en voiture pour le Centre-Ville de Montréal
Vous êtes les bienvenus pour visiter !
Addenda
*** DANS UN ENVIRONNEMENT SÉCURITAIRE ET RAFFINÉ ***
- Un espace lumineux dans une copropriété de prestige Les verrières III
- Une aire ouverte sur l'espace de vie
- Une cuisine rénovée
- Des planchers de bois
- 2 chambres dont une avec walk in et SDB attenante
- 2 salles de bain
- Vues panoramiques sur le Fleuve St-Laurent
- Un stationnement intérieur
- Un "locker » grillagé
- Une photo est une suggestion d'aménagement de la chambre 2 qui est actuellement utilisée en bureau
*** UNE COPROPRIETE DE PRESTIGE ***
- Un immeuble luxueux en bordure du fleuve St Laurent
- Un service de sécurité 24/24
- Une piscine intérieure, spa, sauna
- Une piscine extérieure
- Une salle de gym
- Une salle de billard
- Une salle de réception
- Une salle de bricolage
- Une bibliothèque
- Suites d'invités
- Des jardins somptueux et privés le long du fleuve
- Stationnement souterrain avec station de lavage de voitures
- Stationnement extérieur pour les visiteurs
*** UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL ***
- Une qualité de vie sécuritaire
- Nombreuses rénovations dans l'immeuble depuis les dernières années
- Piste cyclable & sentier pédestre le long du fleuve, à quelques mètres de l'immeuble
- Proche de toutes les commodités : centre commercial et commerces de l'île des Soeurs (banque, supermarchés, pharmacies, nettoyeurs, restaurants ....) et des transports en commun pour accès direct au centre ville, autoroutes
- 8 minutes à pied du REM
- 10 minutes en voiture du marché Atwater
- 15 minutes en voiture pour le Centre-Ville de Montréal
Vous êtes les bienvenus pour visiter !
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Condo
Essentielles - Condo
# ULS :22507430
Prix demandé :739,000 $
Année de construction :1987
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :7
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :484,700 $
Évaluation municipale du terrain :172,000 $
Total évaluation municipale :656,700 $
Année d'évaluation :2024
Frais communs mensuels :1,208 $
Taxes municipales :3,850 $
Taxes scolaires :481 $
Année d'imposition :2025
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie habitable :1,257.00 pi²
Terrain irrégulier :Non
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Détails salle de bains :Attenante à la chambre
Équipement/Services :Ascenseur, Interphone, Salle d'entraînement, Sauna, Thermopompe murale
Caractéristiques extérieures
Garage :Simple largeur
Stationnement :Garage
# d'espaces de stationnement :1
Piscine :Chauffée, Intérieure
Vue :Panoramique, Vue sur l'eau
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 739,000 $
Inclusions / Exclusions (FR) :Cuisine Aménagée Avec Ilot Central - Réfrigérateur - Cuisinière - Micro Onde Avec Hotte Intégrée - Lave Vaisselle - Cellier à Vin - Laveuse Sécheuse - Lit Escamotable Queen Avec Matelas Récent - Meubles De Rangements En Continuité De La Cuisine - Aménagement De Walk-In - Luminaires - Tringles - Rideaux
À proximité :Arrêt d'autobus, École primaire, Garderie/CPE
Activités à proximité :Golf, Parc, Piste cyclable
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Bois
2m 90cm x 4m 90cm
Salon
Rez-de-chaussée
Bois
3m 95cm x 4m 90cm
Cuisine
Rez-de-chaussée
Bois
3m 62cm x 4m 49cm
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Céramique
4m 70cm x 2m 47cm
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Bois
3m 39cm x 5m 95cm
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Bois
3m 51cm x 5m 50cm
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Céramique
2m 85cm x 2m 10cm
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Céramique
3m 30cm x 1m 90cm
Calculateur Hypothécaire
—
—
Montant Hypothécaire Estimé
Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
—
Mise de Fonds
—
Montant Hypothécaire Estimé
—
Versement Hypothécaire Estimé
—
Droits de Mutation*
—
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.
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