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Montréal (Ville-Marie) Condo à vendre - 534,900 $

1300 Boul. René-Lévesque O., App. 1507, H3G 0B7 | Condo à vendre Montréal | #VID : 1300y

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Condo à vendre - 1300 Boul. René-Lévesque O., App. 1507, Montréal (Ville-Marie), H3G 0B7Condo à vendre - 1300 Boul. René-Lévesque O., App. 1507, Montréal (Ville-Marie), H3G 0B7Condo à vendre - 1300 Boul. René-Lévesque O., App. 1507, Montréal (Ville-Marie), H3G 0B7Condo à vendre - 1300 Boul. René-Lévesque O., App. 1507, Montréal (Ville-Marie), H3G 0B7
Prestigieux condo situé au 15e étage de la tour Roccabella (Tour1), une adresse emblématique du centreville de Montréal. Construction 2016 aux finitions haut de gamme, offrant un espace à aire ouverte élégant, hauts plafonds, chambre fermée avec walkin et balcon privé. Garage intérieur chauffé et rangement, idéalement situés près de l'ascenseur. Emplacement exceptionnel à proximité du métro, de la ville souterraine et des meilleures tables montréalaises. Accès à des installations et services dignes d'un hôtel cinq étoiles. Une unité clé en main alliant raffinement, confort et art de vivre urbain.

Addenda :
L'unité est présentement louée jusqu'au 1er juin 2026. Le locataire ne renouvelle pas son bail. Une prise de possession pourrait être possible dès le 1er mai 2026, selon entente. SERVICES ET INSTALLATIONS Service de sécurité en uniforme, 24/7 Trois ascenseurs à haute vitesse par tour avec écrans d'information Accès sécurisé par puces électroniques personnalisées Caméras de surveillance dans les aires communes intérieures et extérieures Salle de conditionnement physique entièrement équipée Studio de yoga et de pilates Environ 17000 pi² de terrasses communes aménagées Aire BBQ sur la terrasse Piscine intérieure à l'eau salée avec ouverture sur la terrasse en saison estivale Sauna et jacuzzi Salle de réception / banquet pour événements privés Salle de cinéma Salle de billard Salles de conférence Stationnement intérieur sur cinq niveaux Garage à vélos avec pompe à air Système de climatisation central avec contrôle individuel dans chaque unité

Inclusions :
Six électroménagers haut de gamme intégrée : four, microondes, réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, laveuse, sécheuse, lavevaisselle et cellier. Stores, rideaux et luminaires inclus. Stationnement intérieur au sous-sol 3.
Exclusions :
Bien et meuble du locataire

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :28871980
Prix demandé :534,900 $
Année de construction :2016
Nombre de chambres à coucher :1
Nombre total de pièces :4

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :484,200 $
Évaluation municipale du terrain :91,100 $
Total évaluation municipale :575,300 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :3,583 $
Taxes scolaires :463 $

Caractéristiques extérieures

Stationnement :Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 534,900 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 9' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 5" x 11' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 7' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 5" x 10' 0"


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Peter Samarani
COURTIER IMMOBILIER
(438) 722-2008
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