Opportunité d'investissement ou d'occupation double dans un secteur paisible et recherché! Ce duplex bien entretenu comprend deux spacieux 5 ½, chacun avec stationnement privé et accès à une grande cour arrière idéale pour les enfants, les BBQ ou les projets de jardinage. Revenus locatifs annuels : 14 100$ (non chauffé, non éclairé). Locataires en place jusqu'en juin 2025. Terrain généreux et potentiel d'aménagement. Quartier tranquille, à proximité des services. Cette propriété offre stabilité, potentiel et qualité de vie.
Addenda : Conditions de vente : Visite des lieux uniquement sur promesse d'achat acceptée. Une preuve de préqualification bancaire doit obligatoirement accompagner toute promesse d'achat.
Inclusions :
Exclusions : Effets des locataires.
Détails clés
Essentiels
Chambres :5
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :169,999 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :27034774
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1953
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :99,200 $
Évaluation municipale du terrain :7,900 $
Total évaluation municipale :107,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,070 $
Taxes scolaires :55 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du terrain :15.00
Profondeur du terrain :30.00
Superficie total du terrain :465.00
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Non aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante