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Cap-De-La-Madeleine Multilogement à vendre - 689,000 $

4611-4613 Rue Ducharme, G0X 3J0 | Duplex à vendre Mauricie - VID : 4611

2 Unitées

Duplex à vendre - 4611-4613 Rue Ducharme, Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0Duplex à vendre - 4611-4613 Rue Ducharme, Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0Duplex à vendre - 4611-4613 Rue Ducharme, Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0Duplex à vendre - 4611-4613 Rue Ducharme, Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0
Imaginez profiter du confort d'une maison neuve... avec l'avantage d'une deuxième maison juste à côté. Construction 2025, ce duplex unique est conçu comme deux maisons jumelées complètes, une occasion rare d'habiter une propriété neuve tout en bénéficiant d'un revenu ou d'un projet bi-génération. Espaces lumineux et bien pensés, immense walk-in dans la chambre principale, second walk-in, grand espace bureau idéal pour le télétravail ou un entrepreneur et 3 garages dont 2 chauffés intégrés. Terrain intime, clôturée et aménagé à l'arrière à Notre-Dame-du-Mont-Carmel, à 12 min de Shawinigan et 28 min de Trois-Rivières.

Addenda :
Unité 4613 disponible à l'acheteur rapidement si nécessaire. Profitez du confort d'une construction de qualité neuve (par un entrepreneur) avec : - 2 unités thermopompes par adresse - 2 garages chauffés intégrés + un garage séparé - aspirateur central - efficacité énergétique - de nombreux walk-ins et espaces de rangement - borne électrique pour voiture - terrasse de béton aménagé à l'arrière

Inclusions :

Exclusions :
Tous les biens et effets personnels du vendeur et des locataires

Détails clés

Essentiels

Chambres :9
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :689,000 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :22292783

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :2025

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :385,600 $
Évaluation municipale du terrain :22,000 $
Total évaluation municipale :407,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,592 $
Taxes scolaires :423 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :50.80
Profondeur du bâtiment :38.10
Superficie total du bâtiment :342.00
Façade du terrain :35.00
Profondeur du terrain :27.00
Superficie total du terrain :832.20

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Aucun
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Armoires de cuisine :Laminé

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Garage :Intégré, Détaché, Chauffé
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Fosse septique

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 689,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 5' 2"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 2" x 5' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 17' 8"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 11" x 12' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 11' 8"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 6" x 5' 2"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 9" x 3' 0"
Bureau
2
Non spécifié
13' 7" x 10' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 3" x 11' 4"
Rangement
2
Non spécifié
5' 8" x 4' 11"
Salle de lavage
2
Non spécifié
7' 11" x 5' 8"
Salle de bains
2
Non spécifié
13' 3" x 9' 11"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
16' 0" x 13' 3"
Rangement
2
Non spécifié
9' 1" x 7' 8"


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Étienne Hamel
COURTIER IMMOBILIER
(873) 664-5834
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