Cap-Rouge Multilogement à vendre - 449,000 $
1408-1410 Rue Provancher, G1Y 1R8 | Duplex à vendre Capitale-Nationale - VID : 1408d
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Beau duplex soigneusement entretenu offrant 2 x 5 1/2, tous deux libres à l'acheteur au 1er juillet. Idéalement situé à Cap-Rouge sur la rue Provancher, à proximité des écoles, des commerces et directement en face du parc Provancher. À quelques minutes seulement du parc nautique et de la Plage Jacques-Cartier, l'emplacement offre une qualité de vie exceptionnelle. Espaces lumineux, beaucoup de rangement, terrasse et joli terrain. Stationnement pour 4 voitures. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. Un bel investissement avec fort potentiel d'optimisation!
Addenda :
*Visite libre, dimanche 12 avril de 14h à 16h* -Les 2 logements seront libres au 1er juillet 2026. -Immeuble très bien entretenu depuis qu'il est dans la famille (+40 ans). -Plusieurs rénovations dans les dernières années: Voir AnnexeX -Inspection pré-vente réalisée et plusieurs correctifs et améliorations apportés.
Inclusions :
Exclusions :
Tous les meubles et les biens des locataires.
Addenda :
*Visite libre, dimanche 12 avril de 14h à 16h* -Les 2 logements seront libres au 1er juillet 2026. -Immeuble très bien entretenu depuis qu'il est dans la famille (+40 ans). -Plusieurs rénovations dans les dernières années: Voir AnnexeX -Inspection pré-vente réalisée et plusieurs correctifs et améliorations apportés.
Inclusions :
Exclusions :
Tous les meubles et les biens des locataires.
Détails clés
Essentiels
Chambres :5
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :449,000 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :24348439
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1950
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :88,000 $
Évaluation municipale du terrain :137,000 $
Total évaluation municipale :225,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,739 $
Taxes scolaires :156 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :9.00
Superficie total du terrain :397.10
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Moins de 6 pieds, Vide sanitaire
Énergie/Chauffage :Électrique
Armoires de cuisine :Bois
Fenêtres :Aluminium, PVC
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :8
Fondation :12
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 449,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 8" x 14' 5"
Cuisine
2
Non spécifié
14' 0" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 1" x 4' 11"
Salle de bains
2
Non spécifié
6' 9" x 4' 11"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 8' 7"
Salle de lavage
2
Non spécifié
11' 8" x 9' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 9' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 1" x 10' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 7' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 6" x 6' 8"
Sous-sol
2
Non spécifié
12' 3" x 10' 11"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 11' 5"
Chambre
2
Non spécifié
17' 7" x 3' 1"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 2' 6"
Calculateur Hypothécaire
—
—
Montant Hypothécaire Estimé
Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
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Mise de Fonds
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Montant Hypothécaire Estimé
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Versement Hypothécaire Estimé
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Droits de Mutation*
—
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.