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Lac-Etchemin Multilogement à vendre - 344,900 $

330A-330B Rue Bouchard, G0R 1S0 | Duplex à vendre Chaudière-Appalaches - VID : 330ai

2 Unitées

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Belle opportunité à saisir pour investisseur ou propriétaire-occupant! Ce duplex de style jumelé se distingue par son excellent entretien et sa finition supérieure à plusieurs immeubles locatifs du secteur. Situé dans une rue cul-de-sac, sans voisin arrière, il offre un environnement paisible ainsi qu'un vaste terrain de 16 146 pi². Chaque logement propose des espaces de vie chaleureux avec planchers de bois franc et de céramique, en plus de 3 chambres au s-s avec planchers de céramique chauffants. Thermopompe, adoucisseur d'eau, conduits pour aspirateur et fenêtres à triple vitrage complètent les caractéristiques de l'immeuble. Une visite?

Addenda :
Endroit de villégiature de grande renommée axé sur le tourisme, la municipalité de Lac-Etchemin sait charmer ses visiteurs. Le lac Etchemin, long de 5 kilomètres, est un attrait considérable pour la municipalité, tout comme la plage et les aménagements de l'Éco-Parc, le centre de ski du Mont-Orignal et le Club de Golf Lac-Etchemin, ce dernier étant classé parmi les 10 plus beaux parcours de golf du Québec en 2000 par Golf Québec Floride.

Inclusions :
Luminaires, appareil de climatisation greffé à l'immeuble
Exclusions :
Tous les effets personnels des locataires.

Détails clés

Essentiels

Chambres :7
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :344,900 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :17193160

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1985

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :271,100 $
Évaluation municipale du terrain :25,100 $
Total évaluation municipale :296,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,661 $
Taxes scolaires :152 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :42.10
Profondeur du bâtiment :30.10
Superficie total du terrain :16,146.00

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Aménagé
Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Armoires de cuisine :Polyester
Fenêtres :Aluminium, PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 344,900 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 11' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 11' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 6" x 12' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 6" x 12' 7"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 8" x 7' 4"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 8" x 7' 4"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 9' 1"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 9' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 10' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 10' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 4' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 4' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 7' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 7' 3"


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Carolanne Vallée
COURTIER IMMOBILIER
(418) 389-4858
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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