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Lac-Saguay Multilogement à vendre - 519,000 $

23-23A Ch. du Lac-Allard, J0W 1L0 | Duplex à vendre Laurentides - VID : 23cc

2 Unitées

Duplex à vendre - 23-23A Ch. du Lac-Allard, Lac-Saguay, J0W 1L0Duplex à vendre - 23-23A Ch. du Lac-Allard, Lac-Saguay, J0W 1L0Duplex à vendre - 23-23A Ch. du Lac-Allard, Lac-Saguay, J0W 1L0Duplex à vendre - 23-23A Ch. du Lac-Allard, Lac-Saguay, J0W 1L0
Superbe propriété offrant un zonage idéal pour duplex, intergénération. Spacieuse et polyvalente, elle propose deux grands garages, deux abris d'auto, piscine, gazebo et un accès au Lac Indépendant situé juste en face. Le logement principal comprend trois chambres, plusieurs lumineux espaces de vie, un bureau, une grande salle familliale dédié à l'entraînement et un sous-sol de rangement. Le second logement offre deux chambres, une vaste aire ouverte, une pièce dédiée au cinéma ou à la musique. Un lieu distinctif où vos projets prennent vie à seulement 18 minutes du centre ville de Rivière-Rouge et 25 min de Mont-Laurier.

Addenda :

Inclusions :
Tous les luminaires, store et rideaux. Logement(23): La piscine hors-terre et ses accessoires, les escaliers et le matériel pour le deck sont disponibles. Les miroirs de salle de bain. Logement(23A) Le poêle à combustion lente du garage, le lave vaisselle. 2 armoires blanches au sous sol, l'armoire noire dans la salle d'eau au sous-sol.
Exclusions :
Pour le 23-23A : Les meubles, électroménagers, effets personnels des vendeurs, contenu des garages, le Gazebo, moulin à scie de marque Ducar, pedalo, l'armoire en bois dans la sdb sur 1er étage, tout ce qui n'est pas inscrit à la clause Inclusions est automatiquement exclu de la vente. Le bois de chauffage restant et le Spa pourraient être vendu à part de la vente.

Détails clés

Essentiels

Chambres :14
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :519,000 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :15290947

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :2009

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :667,600 $
Évaluation municipale du terrain :26,300 $
Total évaluation municipale :693,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,756 $
Taxes scolaires :381 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :30.00
Profondeur du bâtiment :66.00
Façade du terrain :343.00
Profondeur du terrain :250.00
Superficie total du terrain :74,204.17

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Garage :Détaché, Double largeur ou plus
Allée :Non pavée
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 519,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 15' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 11' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 12' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 7" x 11' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 21' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 3" x 17' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 11' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 5" x 15' 3"
Salle familiale
2
Non spécifié
15' 3" x 28' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 8' 11"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 0" x 15' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 5" x 15' 3"
Rangement
2
Non spécifié
4' 0" x 6' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 11' 8"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 10" x 12' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 7' 8"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 4" x 11' 1"
Bureau
2
Non spécifié
10' 11" x 11' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
16' 2" x 15' 4"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 4" x 30' 0"
Rangement
2
Non spécifié
8' 10" x 6' 4"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
31' 2" x 30' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 3" x 6' 0"


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Gabrielle Laramée-Berthelette
COURTIER IMMOBILIER
(819) 918-4483
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