Superbe propriété offrant un zonage idéal pour duplex, intergénération. Spacieuse et polyvalente, elle propose deux grands garages, deux abris d'auto, piscine, gazebo et un accès au Lac Indépendant situé juste en face. Le logement principal comprend trois chambres, plusieurs lumineux espaces de vie, un bureau, une grande salle familliale dédié à l'entraînement et un sous-sol de rangement. Le second logement offre deux chambres, une vaste aire ouverte, une pièce dédiée au cinéma ou à la musique. Un lieu distinctif où vos projets prennent vie à seulement 18 minutes du centre ville de Rivière-Rouge et 25 min de Mont-Laurier.
Addenda :
Inclusions : Tous les luminaires, store et rideaux. Logement(23): La piscine hors-terre et ses accessoires, les escaliers et le matériel pour le deck sont disponibles. Les miroirs de salle de bain. Logement(23A) Le poêle à combustion lente du garage, le lave vaisselle. 2 armoires blanches au sous sol, l'armoire noire dans la salle d'eau au sous-sol. Exclusions : Pour le 23-23A : Les meubles, électroménagers, effets personnels des vendeurs, contenu des garages, le Gazebo, moulin à scie de marque Ducar, pedalo, l'armoire en bois dans la sdb sur 1er étage, tout ce qui n'est pas inscrit à la clause Inclusions est automatiquement exclu de la vente. Le bois de chauffage restant et le Spa pourraient être vendu à part de la vente.
Détails clés
Essentiels
Chambres :14
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :519,000 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :15290947
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :2009
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :667,600 $
Évaluation municipale du terrain :26,300 $
Total évaluation municipale :693,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,756 $
Taxes scolaires :381 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :30.00
Profondeur du bâtiment :66.00
Façade du terrain :343.00
Profondeur du terrain :250.00
Superficie total du terrain :74,204.17
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Garage :Détaché, Double largeur ou plus
Allée :Non pavée
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique