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Lac-St-Charles Multilogement à vendre - 524,990 $

1913-1915 Av. de la Rivière-Jaune, G2N 1T1 | Duplex à vendre Capitale-Nationale - VID : 1913a

2 Unitées

Duplex à vendre - 1913-1915 Av. de la Rivière-Jaune, Lac-St-Charles, G2N 1T1Duplex à vendre - 1913-1915 Av. de la Rivière-Jaune, Lac-St-Charles, G2N 1T1Duplex à vendre - 1913-1915 Av. de la Rivière-Jaune, Lac-St-Charles, G2N 1T1Duplex à vendre - 1913-1915 Av. de la Rivière-Jaune, Lac-St-Charles, G2N 1T1
Spacieux duplex avec garage double, bordé par la nature du Lac-Saint-Charles, situé directement derrière le ruisseau du valet. Venez découvrir ce grand duplex soigneusement entretenu, au fil des années. Idéal pour propriétaire occupant ou meme investisseur grace a son potentiel d'optimisation. Le batiment comporte 2 vastes logements lumineux, chacun avec entrée independante. Ca cour intime et verdoyante, adossée au ruisseau du valet vous charmeras ,venez visitez ce week-end c'est une occasion exceptionnelle dans un secteur prisé. Contactez-moi pour plus d'information.

Addenda :
********* Le propriétaire habite a gatineau, je n'ai pas les clefs , envoyer vos demandes de visites pour ce week-end avec des heures raisonnables s.v.p, je n'est pas les clefs donc je vous reviens rapidement avec les confirmations de visite. ************* Presentement la porte de garage droite n'a que 4 pieds de rangement, l'ancien propritaire a fait une chambre et une petite salle de bain et sous la piece vous avez environ 4 pieds et demi de rangement assez large ! Le loyer du haut est seulement 1500$ car c'est un ami du propriétaire possibilité de louer beaucoup plus cher !!!!!!!!!!

Inclusions :

Exclusions :
Biens des locataires

Détails clés

Essentiels

Chambres :5
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :524,990 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Numéro d'inscription (ULS) :16006761

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1973

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :208,000 $
Évaluation municipale du terrain :156,000 $
Total évaluation municipale :364,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,763 $
Taxes scolaires :272 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :9.17
Profondeur du bâtiment :19.98

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : 6 pieds et plus
Fenêtres :PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :8
Fondation :Béton coulé
Garage :Attaché, Double largeur ou plus
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 524,990 $
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Etienne Tremblay-Légaré
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