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Montréal (LaSalle) Multilogement à vendre - 995,000 $

661-663 Av. Alepin, H8P 2E3 | Duplex à vendre Montréal - VID : 661i

2 Unitées

Duplex à vendre - 661-663 Av. Alepin, Montréal (LaSalle), H8P 2E3Duplex à vendre - 661-663 Av. Alepin, Montréal (LaSalle), H8P 2E3Duplex à vendre - 661-663 Av. Alepin, Montréal (LaSalle), H8P 2E3Duplex à vendre - 661-663 Av. Alepin, Montréal (LaSalle), H8P 2E3
Le logement du Rez-de-chausee sera libre a l'acheteur a partir du 1er decembre 2026.

Addenda :
Superbe duplex semi detacher avec un appartement additionnel au sous-sol, offrant un total de trois unités résidentielles. Idéalement situé à LaSalle, à proximité du bord de l'eau, cet immeuble soigneusement entretenu se distingue par ses trois logements rénovés avec goût. Chaque unité offre un environnement confortable et fonctionnel, tandis que l'immeuble a été méticuleusement entretenu au fil des années. Emplacement recherché à proximité des services, des commodités , transports, ecoles et parcs. Une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d'un immeuble bien entretenu et idéalement situé.

Inclusions :
2 air climatisee mural, 1 thermopompe mural, luminaires, cabanon
Exclusions :
luminaires dans salle a manger ( unite 661), luminaire dans chambre a coucher principal (unite 661), 3 reservoir eau chaude (louer)

Détails clés

Essentiels

Chambres :6
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :995,000 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :22501804

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1956

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :472,400 $
Évaluation municipale du terrain :289,000 $
Total évaluation municipale :761,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,495 $
Taxes scolaires :529 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :27.00
Profondeur du bâtiment :45.00
Façade du terrain :32.00
Profondeur du terrain :79.00
Superficie total du terrain :2,387.00

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :8
Fondation :Béton coulé
Allée :Pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 995,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 3" x 11' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 8" x 13' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 6" x 8' 7"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 13' 1"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 10' 11"
Sous-sol
2
Non spécifié
14' 8" x 11' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 10' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 9' 7"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 6" x 10' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 5" x 9' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 10' 8"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 14' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 8" x 9' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 1" x 8' 9"
Cuisine
2
Non spécifié
12' 11" x 10' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 9" x 9' 6"
Salle de bains
2
Non spécifié
5' 0" x 7' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 8' 1"
Salle à manger
2
Non spécifié
9' 6" x 10' 7"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 5' 8"


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Stephanie Pereira Melo
COURTIER IMMOBILIER
(514) 889-8257
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