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Lévis Multilogement à vendre - 499,000 $

5-5A Rue Cauchy, G6V 5C8 | Duplex à vendre Chaudière-Appalaches - VID : 5fi

2 Unitées

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Très bien entretenu, ce duplex de type cottage en offre beaucoup à ses locataires et peu d'énergie à son propriétaire! L'immeuble, habité sur 3 étages, offre 2 grands 4 1/2 lumineux + sous-sol pour le logement du RC! Situé dans un environnement plus que recherché et à 2 pas de l'hôtel-dieu de Lévis, vous serez à quelques pas de tous les services tout en vivant dans un secteur tranquille et paisible. Le RC étant locatif depuis moins de 5 ans, vous offre des options de générer des revenus supplémentaires à court terme en plus du garage qui n'est annexé à aucun bail pour le moment! Les 2 logements sont loués jusqu'au 30 juin 2027! On visite!

Addenda :
* Grand patio pour le logement du RC. * Balcon pour le logement au 2ieme. * 6500 pc de terrain cloturé offrant une belle intimité. * Grand stationnement asphalté pouvant accueillir 5 voitures. * Garage disponible pour le propriétaire ou encore, pour ajouter à un des bail existant. * Beaucoup de rangement disponible au sous-sol pour le logement du RC.

Inclusions :
Tondeuse, luminaires.
Exclusions :
Rideaux, poles à rideaux, toiles de fenêtres ainsi que tous les biens personnels des locataires.

Détails clés

Essentiels

Chambres :11
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :499,000 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :10533111

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1945

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :145,600 $
Évaluation municipale du terrain :191,700 $
Total évaluation municipale :337,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,632 $
Taxes scolaires :223 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :32.00
Profondeur du bâtiment :37.00
Superficie total du bâtiment :1,184.00
Façade du terrain :21.00
Profondeur du terrain :29.00
Superficie total du terrain :605.70

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Eau chaude
Armoires de cuisine :Mélamine
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Garage :Attaché
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 499,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 4' 0"
Chambre
2
Non spécifié
10' 1" x 11' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 10' 8"
Sous-sol
2
Non spécifié
14' 2" x 11' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 5" x 14' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 9" x 11' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 12' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 9" x 6' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 14' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 1" x 4' 9"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
29' 0" x 17' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 10' 1"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 12' 1"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 1" x 11' 9"


Avatar
Jonathan Bélanger
COURTIER IMMOBILIER
(418) 907-2879
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20% — $0
5.5%
25 ans
—
—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —
Montant Hypothécaire Estimé —
Versement Hypothécaire Estimé —
Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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