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Lévis Multilogement à vendre - 299,000 $

29-29A Rue Mercier, G6V 2V9 | Duplex à vendre Chaudière-Appalaches - VID : 29bo

2 Unitées

Duplex à vendre - 29-29A Rue Mercier, Lévis, G6V 2V9Duplex à vendre - 29-29A Rue Mercier, Lévis, G6V 2V9Duplex à vendre - 29-29A Rue Mercier, Lévis, G6V 2V9Duplex à vendre - 29-29A Rue Mercier, Lévis, G6V 2V9
Grand terrain, garage détaché et vue sur le fleuve! Situé dans un secteur paisible, ce duplex de deux logements 5 ½ offre une excellente opportunité d'investissement. Le logement principal propose une cuisine avec îlot, de belles pièces lumineuses et un vaste espace de rangement au sous-sol. Terrain bordé d'arbres matures, généreux stationnement et emplacement recherché à proximité du fleuve. Baux renouvelés jusqu'en juin 2027. Visites sur promesse d'achat acceptée seulement.

Addenda :
Malgré des revenus actuels modestes, l'immeuble est offert sous l'évaluation municipale, ce qui représente une occasion intéressante pour un investisseur patient ou un futur propriétaire occupant.

Inclusions :

Exclusions :

Détails clés

Essentiels

Chambres :5
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :299,000 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :15178696

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1942

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :156,200 $
Évaluation municipale du terrain :175,700 $
Total évaluation municipale :331,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,595 $
Taxes scolaires :195 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :12.72
Profondeur du bâtiment :40.00
Superficie total du terrain :163.20

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Moins de 6 pieds
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique, Plinthes

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Pilotis
Garage :Détaché
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 299,000 $
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Philippe Meissan Palson
COURTIER IMMOBILIER
(418) 805-5541
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