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Lévis Multilogement à vendre - 349,900 $

85-87 Rue de la Visitation, G6V 5M1 | Duplex à vendre Chaudière-Appalaches - VID : 85bv

2 Unitées

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Situé dans le secteur recherché de Lévis, ce duplex entièrement loué jusqu'en juillet 2027 représente une excellente opportunité d'investissement. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années. Immeuble comprenant 1 logement 6 ½ sur deux étages ainsi qu'un 3 ½, générant des revenus annuels de plus de 20 000 $ dès le 1er juillet 2026. Secteur en plein développement offrant un excellent potentiel d'optimisation à long terme. Propriété abordable, parfaite pour un premier investissement immobilier. Faites vite !

Addenda :
24h d'avis pour visite, obligatoire. Tous les logements sont loués jusqu'au 1er juillet 2027.

Inclusions :
Luminaires
Exclusions :
Effets personnels des locataires.

Détails clés

Essentiels

Chambres :6
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :349,900 $
Chambre a coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :11287406

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1942

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :139,300 $
Évaluation municipale du terrain :121,100 $
Total évaluation municipale :260,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,105 $
Taxes scolaires :175 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :8.17
Profondeur du bâtiment :8.79
Superficie total du terrain :3,299.00

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Partiellement aménagé, Moins de 6 pieds
Énergie/Chauffage :Air soufflé

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :8
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 349,900 $
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Alexis Lachance
COURTIER IMMOBILIER
(418) 569-9698
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25 ans
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Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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