Montréal (Plateau-Mont-Royal) Multilogement à vendre - 1,150,000 $

DOUBLE OCCUPATION, charmant duplex, idéalement situé dans l'environnement calme et prisé du Petit-Laurier, magnifique et immense cour ensoleillée. Rdc, 2 chambres dont une avec portes françaises vitrées, lumineuse cuisine avec porte patio donnant sur une superbe cour de 1 150 pi2. Sous-sol, grande salle familiale et studio de musique à l'isolation acoustique optimale. 2e étage, espace de vie à aire ouverte fluide et aéré, 2 chambres dont une petite chambre d'enfant ou un bureau donnant sur le balcon avant. Rdc sera libre à l'acheteur le 30 juin et le 2e étage le 31 juillet.

Addenda :
DOUBLE OCCUPATION, charmant duplex entretenu aves soin, idéalement situé dans l'environnement calme et prisé du Petit-Laurier, avec une magnifique et immense cour ensoleillée Rez-de-chaussée -2 chambres dont une avec portes françaises vitrées -lumineuse cuisine avec porte patio donnant sur une superbe cour de 1 150 pi2 Sous-sol -grande salle familiale -studio de musique, entièrement insonorisé avec une structure pensée pour une isolation acoustique optimale : plancher a été sectionné pour éliminer la transmission de vibrations vers l'extérieur et les murs du studio sont désolidarisés de la structure originale. Les finitions incluent une triple épaisseur de gypse revêtue de lattes de bois, une porte-patio, une fenêtre acoustique et un échangeur d'air indépendant (la plus belle pièce selon le vendeur) -espace laveuse-sécheuse 2 étage -espace de vie à aire ouverte fluide et aéré -2 chambres dont une petite chambre d'enfant ou un bureau donnant sur le balcon avant -2 balcons Le rdc sera libre à l'acheteur le 30 juin et le 2e étage le sera le 31 juillet 2026. Nouveau certificat de localisation commandé, à venir fin mai. Liste complète des améliorations disponibles

Inclusions :
RDC: lave-vaisselle, luminaires, ventilateur, cabanon de jardin et 2e étage: lave-vaisselle, luminaires, 2 ventilateurs
Exclusions :