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Pohénégamook Multilogement à vendre - 72,000 $

1161A-1161B Rue de la Frontière, G0L 1J0 | Duplex à vendre Bas-Saint-Laurent - VID : 1161d

2 Unitées

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Découvrez cet immeuble de deux logements dont un grand 4 pièces et demi, il est très propre et habitable dès maintenant. Il y a également un deuxième 4 pièces et demi au rez-de-chaussée loué à 280$ par mois, cet unité nécessitera des améliorations intérieures pour l'actualiser. Ne manquez pas cette opportunité! Voir Addenda!

Addenda :
À noter que la propriété est en territoire canadien, le terrain est entièrement sur la ligne américaine. Les frais de notaire seront plus élevés car le lot de la propriété est au Canada ainsi qu'une partis aux États-Unis. Un nouveau certificat de localisation Québécois sera émis à la charge du vendeur et un certificat de localisation américain est disponible au dossier.

Inclusions :
Selon les baux.
Exclusions :
Meubles et effets personnels des locataires.

Détails clés

Essentiels

Chambres :4
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :72,000 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :28867869

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1946

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :17,700 $
Évaluation municipale du terrain :1,200 $
Total évaluation municipale :18,900 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,499 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :9.45
Profondeur du bâtiment :8.53
Façade du terrain :27.00
Profondeur du terrain :30.00
Superficie total du terrain :766.26

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Non aménagé
Énergie/Chauffage :Électrique
Armoires de cuisine :Bois

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :10
Fondation :Béton coulé
Garage :Détaché
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 72,000 $
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Mathieu Nadeau
COURTIER IMMOBILIER
(418) 863-3906
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Droits de Mutation*
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