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Rivière-du-Loup Multilogement à vendre - 349,500 $

58 Rue des Érables, G5R 1V1 | Duplex à vendre Bas-Saint-Laurent - VID : 58bb

2 Unitées

Duplex à vendre - 58 Rue des Érables, Rivière-du-Loup, G5R 1V1

Immeuble à 2 logements situé dans un quartier recherché et paisible. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. À deux pas des écoles, parcs et services essentiels. Logement principal confortable, cour arrière intime et garage attaché. Emplacement privilégié offrant qualité de vie et excellent potentiel d'investissement. Une visite vous convainquera !

Addenda :

Inclusions :
Stores, rideaux, lustres du propriétaire, bacs à poubelle, ouvre-porte électrique et télécommande, aspirateur central et ses accessoires, à vérifier, lave-vaisselle du propriétaire.
Exclusions :
Effets des locataires

Détails clés

Essentiels

Chambres :6

Type de propriété :Duplex

Prix demandé :349,500 $

Chambre a coucher :4

Nombre de salles de bains :1

Numéro d'inscription (ULS) :9894778

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1968

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :184,700 $

Évaluation municipale du terrain :72,200 $

Total évaluation municipale :256,900 $

Année d'évaluation :2025

Taxes municipales :4,307 $

Taxes scolaires :195 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du terrain :24.00

Profondeur du terrain :30.00

Superficie total du terrain :721.90

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus, Moins de 6 pieds

Énergie/Chauffage :Eau chaude, Électrique

Fenêtres :PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte

Fondation :Béton coulé

Garage :Attaché, Simple largeur

Allée :Asphalte

Approvisionnement en eau :Municipalité

Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 349,500 $

Serge Normand

(418) 867-6478

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