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Rivière-du-Loup Multilogement à vendre - 299,000 $

109-111 Rue Fraserville, G5R 2B9 | Duplex à vendre Bas-Saint-Laurent - VID : 109cd

2 Unitées

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Situé dans le quartier recherché de Saint-François, ce duplex offre deux logements de 5 ½ pièces et génère des revenus locatifs bruts de 27 060 $ par année. Le rez-de-chaussée se distingue par son vaste logement, tandis que celui de l'étage offre des pièces de bonnes dimensions et un grand espace de rangement au grenier. Une belle occasion pour un investisseur ou un acheteur qui souhaite éventuellement y habiter tout en profitant d'un revenu locatif.

Addenda :

Inclusions :
Selon les baux.
Exclusions :
Meubles et effets personnels.

Détails clés

Essentiels

Type de propriété :Duplex
Prix demandé :299,000 $
Chambres (total) :5
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :12583106

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1934

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :187,800 $
Évaluation municipale du terrain :92,800 $
Total évaluation municipale :280,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,897 $
Taxes scolaires :176 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :53.20
Profondeur du bâtiment :40.11
Façade du terrain :29.00
Profondeur du terrain :29.00
Superficie total du terrain :869.80

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Moins de 6 pieds, Vide sanitaire
Énergie/Chauffage :Eau chaude
Fenêtres :PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :11
Fondation :8
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 299,000 $
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Mathieu Nadeau
COURTIER IMMOBILIER
(418) 863-3906
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5.5%
25 ans
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —
Montant Hypothécaire Estimé —
Versement Hypothécaire Estimé —
Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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