Beau Duplex avec grand terrain de plus de 24000p2 en plein coeur de Rock Forest. A 2 pas de l'école primaire Beaulieu. À proximité des commerces et de l'autoroute, cette propriété offre confort et intimité sur un grand terrain bordé d'arbres matures. Le logement principal un 6 1/2 comprend trois chambres, un espace de vie lumineux et une salle familiale au sous-sol. Le logement du bas un 4 1/2 offre deux chambres, un espace partagé par la salle à manger et la cuisine et une salle de bain complète. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur!Le 6 1/2 pourrait etre libre a l'acheteur occupation a discuter.
Addenda : Découvrez le 700 boulevard des Vétérans, en plein coeur de Rock Forest! Située dans un secteur prisé, à proximité des écoles, des commerces et d'un accès rapide à l'autoroute, cette propriété offre à la fois confort, espace et intimité grâce à son grand terrain bordé d'arbres matures. L'appartement principal au rez-de-chaussée propose un hall d'entrée pratique avec garde-robe, trois chambres de bonnes dimensions, un salon lumineux et une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour une famille. Une salle de bain complète et une salle familiale au sous-sol, avec douche et installations laveuse-sécheuse, complètent ce logement. Le logement du bas, quant à lui, comprend deux chambres, un salon accueillant, une cuisine et salle à manger à aire ouverte ainsi qu'une salle de bain avec installations laveuse-sécheuse. À l'extérieur, le vaste terrain offre une belle intimité et un environnement paisible tout en restant près de tout. Une occasion à ne pas manquer dans un quartier recherché de Sherbrooke!
Inclusions : Selon les baux, remise. Exclusions : Selon les baux, biens des locataires.
Détails clés
Essentiels
Chambres :4
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :499,500 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :9899348
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1960
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :173,000 $
Évaluation municipale du terrain :197,400 $
Total évaluation municipale :370,400 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,701 $
Taxes scolaires :216 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :11.90
Profondeur du bâtiment :7.74
Superficie total du bâtiment :92.00
Façade du terrain :23.00
Profondeur du terrain :99.00
Superficie total du terrain :2,241.30
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante