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Rock Forest Multilogement à vendre - 499,500 $

700-702 Boul. des Vétérans, J1N 1Z7 | Duplex à vendre Estrie - VID : 700aj

2 Unitées

Duplex à vendre - 700-702 Boul. des Vétérans, Rock Forest, J1N 1Z7Duplex à vendre - 700-702 Boul. des Vétérans, Rock Forest, J1N 1Z7Duplex à vendre - 700-702 Boul. des Vétérans, Rock Forest, J1N 1Z7Duplex à vendre - 700-702 Boul. des Vétérans, Rock Forest, J1N 1Z7
Beau Duplex avec grand terrain de plus de 24000p2 en plein coeur de Rock Forest. A 2 pas de l'école primaire Beaulieu. À proximité des commerces et de l'autoroute, cette propriété offre confort et intimité sur un grand terrain bordé d'arbres matures. Le logement principal un 6 1/2 comprend trois chambres, un espace de vie lumineux et une salle familiale au sous-sol. Le logement du bas un 4 1/2 offre deux chambres, un espace partagé par la salle à manger et la cuisine et une salle de bain complète. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur!Le 6 1/2 pourrait etre libre a l'acheteur occupation a discuter.

Addenda :
Découvrez le 700 boulevard des Vétérans, en plein coeur de Rock Forest! Située dans un secteur prisé, à proximité des écoles, des commerces et d'un accès rapide à l'autoroute, cette propriété offre à la fois confort, espace et intimité grâce à son grand terrain bordé d'arbres matures. L'appartement principal au rez-de-chaussée propose un hall d'entrée pratique avec garde-robe, trois chambres de bonnes dimensions, un salon lumineux et une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour une famille. Une salle de bain complète et une salle familiale au sous-sol, avec douche et installations laveuse-sécheuse, complètent ce logement. Le logement du bas, quant à lui, comprend deux chambres, un salon accueillant, une cuisine et salle à manger à aire ouverte ainsi qu'une salle de bain avec installations laveuse-sécheuse. À l'extérieur, le vaste terrain offre une belle intimité et un environnement paisible tout en restant près de tout. Une occasion à ne pas manquer dans un quartier recherché de Sherbrooke!

Inclusions :
Selon les baux, remise.
Exclusions :
Selon les baux, biens des locataires.

Détails clés

Essentiels

Chambres :4
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :499,500 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :9899348

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1960

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :173,000 $
Évaluation municipale du terrain :197,400 $
Total évaluation municipale :370,400 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,701 $
Taxes scolaires :216 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :11.90
Profondeur du bâtiment :7.74
Superficie total du bâtiment :92.00
Façade du terrain :23.00
Profondeur du terrain :99.00
Superficie total du terrain :2,241.30

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Énergie/Chauffage :Électrique
Armoires de cuisine :Bois, Mélamine
Fenêtres :PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Allée :Asphalte, Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 499,500 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 2" x 3' 6"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 5" x 3' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 7' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 11" x 11' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 12' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 7' 1"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 13' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 11" x 10' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 4" x 11' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 2" x 7' 11"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 14' 3"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 15' 4"


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Dominic Glaude
(819) 563-3000
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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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