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Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie) Multilogement à vendre - 775,000 $

2564-2566 Rue Dandurand, H1Y 1S3 | Duplex à vendre Montréal - VID : 2564

2 Unitées

Duplex à vendre - 2564-2566 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 1S3Duplex à vendre - 2564-2566 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 1S3Duplex à vendre - 2564-2566 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 1S3Duplex à vendre - 2564-2566 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 1S3
Excellent rapport qualité-prix. L'immeuble comprend deux unités 4 ½ générant chacun un revenu locatif de 1 000 $ par mois, ainsi que trois chambres au sous-sol louées à 700 $ par mois. Grande cour arrière paisible et un grand garage utilisés et accessibles par le locataire du sous-sol. Idéalement situé au coeur de Rosemont--La Petite-Patrie.

Addenda :
Le sous-sol ne dispose pas d'une adresse civique distincte qui en fait une excellente opportunité pour un propriétaire occupant. La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions :
Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux.
Exclusions :
Les effets personnels des locataires, les outils appartenant au propriétaire ou au concierge.

Détails clés

Essentiels

Type de propriété :Duplex
Prix demandé :775,000 $
Chambres (total) :4
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :15089476

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1952

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :264,300 $
Évaluation municipale du terrain :500,200 $
Total évaluation municipale :764,500 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :4,879 $
Taxes scolaires :592 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :31.40
Profondeur du bâtiment :30.00
Superficie total du terrain :277.90

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Aménagé

Caractéristiques Extérieure

Garage :Attaché
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 775,000 $
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Atdhe Veliu
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(438) 524-8911
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