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Rouyn-Noranda Multilogement à vendre - 415,000 $

650-652 Place Jean-Guy-Hamelin, J9X 5N1 | Duplex à vendre Abitibi-Témiscamingue - VID : 650ad

2 Unitées

Duplex à vendre - 650-652 Place Jean-Guy-Hamelin, Rouyn-Noranda, J9X 5N1

Duplex offrant l'allure d'une maison unifamiliale avec revenu au sous-sol, situé dans le secteur recherché de Rouyn-Sud. Le rez-de-chaussée propose un spacieux 5 ½, tandis que le 4 ½ au sous-sol a été entièrement refait à neuf. À l'origine maison unifamiliale, la conversion assure une belle cohérence des espaces. Plusieurs travaux récents ont été réalisés, aucun projet majeur à prévoir. Le propriétaire occupant est prêt à libérer pour le 1er juillet. Idéal pour premier acheteur.

Addenda :

Inclusions :
Stores, 3 bacs, 652: Penderie dans l'entrée arrière.
Exclusions :

Détails clés

Essentiels

Chambres :4

Type de propriété :Duplex

Prix demandé :415,000 $

Chambre a coucher :2

Nombre de salles de bains :1

Numéro d'inscription (ULS) :14899539

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1975

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :238,600 $

Évaluation municipale du terrain :73,300 $

Total évaluation municipale :311,900 $

Année d'évaluation :2026

Taxes municipales :3,159 $

Taxes scolaires :206 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :12.32

Profondeur du bâtiment :7.67

Superficie total du bâtiment :94.00

Façade du terrain :18.00

Profondeur du terrain :32.00

Superficie total du terrain :586.60

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes

Fenêtres :PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte

Fondation :Béton coulé

Allée :Asphalte

Approvisionnement en eau :Municipalité

Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 415,000 $

Vanessa Breton

COURTIER IMMOBILIER

(819) 763-9365

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