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Rouyn-Noranda Multilogement à vendre - 299,000 $

434-436 Rue Taschereau E., J9X 3G2 | Duplex à vendre Abitibi-Témiscamingue - VID : 434j

2 Unitées

Duplex à vendre - 434-436 Rue Taschereau E., Rouyn-Noranda, J9X 3G2Duplex à vendre - 434-436 Rue Taschereau E., Rouyn-Noranda, J9X 3G2Duplex à vendre - 434-436 Rue Taschereau E., Rouyn-Noranda, J9X 3G2Duplex à vendre - 434-436 Rue Taschereau E., Rouyn-Noranda, J9X 3G2
Duplex bien entretenu, idéal propriétaire-occupant ou investisseur. Deux logements 4 ½ offrant chacun deux chambres à coucher. Le logement du rez-de-chaussée est occupé par le propriétaire, avec accès à un sous-sol servant exclusivement de rangement (cap de roche, non aménageable). Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans, dont la fenestration. Stationnement abondant à l'avant et à l'arrière. Emplacement stratégique à proximité du CÉGEP et de l'université, parfait pour loger un membre de la famille ou pour un investissement.

Addenda :

Inclusions :
3 bacs.
Exclusions :
436: Lave-vaisselle 434: Effets personnels des locataires

Détails clés

Essentiels

Chambres :4
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :299,000 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :24734334

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1949

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :195,100 $
Évaluation municipale du terrain :61,400 $
Total évaluation municipale :256,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,694 $
Taxes scolaires :177 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :9.31
Profondeur du bâtiment :8.49
Superficie total du bâtiment :87.00
Façade du terrain :12.00
Profondeur du terrain :29.00
Superficie total du terrain :353.00

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Non aménagé, Moins de 6 pieds
Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques Extérieure

Fondation :Béton coulé
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 299,000 $
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Vanessa Breton
COURTIER IMMOBILIER
(819) 763-9365
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25 ans
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