Shawinigan-Sud Multilogement à vendre - 319,000 $

Vous cherchez un duplex où l'on n'a rien à faire à part déposer ses boîtes ? Le voici ! Entretenu avec un soin irréprochable, cet immeuble a clairement été chouchouté par ses propriétaires. Situé dans un secteur recherché de Shawinigan, près des services, ce duplex est idéal pour le propriétaire occupant. Le logement du bas, un 11 ½, saura vous accueillir, tandis que le 5 ½ du haut est loué non chauffé, non éclairé. Occupé par un membre de la famille de la propriétaire, son loyer actuel se situe sous le prix du marché, ce qui laisse entrevoir un beau potentiel de revenu à la hausse.
Addenda :
En façade, un solarium 3 saisons vous attend pour le café du matin ou la lecture en fin de journée, bien à l'abri des moustiques. À l'arrière, une véranda offre un espace de rangement pratique pour les bottes, les vélos et tout ce qui encombre habituellement l'entrée. Elle donne sur un terrain invitant, idéal pour jardiner, recevoir la famille ou simplement profiter du soleil. Et pour compléter le tout, un garage, parfait pour protéger la voiture de nos hivers québécois (ou pour ranger tous ces outils qu'on jure d'utiliser un jour). Une propriété comme celle-ci ne reste pas longtemps sur le marché. Contactez-moi pour organiser une visite !

Inclusions :
Luminaires, tringles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle, stores, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe, système d'alarme (non relié), l'établie au sous-sol et quelques objects au sous-sol, ouvre porte électrique et manettes (2),2 établies dans le garage, tables et 2 bancs et ciment à l'extérieur, puits en bois, bac de jardinage, poêle à bois en bas, bacs déchets, compost et récupération.
Exclusions :