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Sherbrooke Multilogement à vendre - 325,000 $

1446-1448 Rue du Rosaire, J1H 2T5 | Duplex à vendre Estrie - VID : 1446e

2 Unitées

Duplex à vendre - 1446-1448 Rue du Rosaire, Sherbrooke, J1H 2T5Duplex à vendre - 1446-1448 Rue du Rosaire, Sherbrooke, J1H 2T5Duplex à vendre - 1446-1448 Rue du Rosaire, Sherbrooke, J1H 2T5Duplex à vendre - 1446-1448 Rue du Rosaire, Sherbrooke, J1H 2T5
Situé sur la rue du Rosaire, ce duplex offre un potentiel d'optimisation intéressant pour un acheteur à la recherche d'un projet. Sa localisation stratégique, son zonage, sa proximité avec les services urbains ainsi que la superficie du terrain représentent des atouts très recherchés sur le marché. Une propriété offrant plusieurs possibilités pour un investisseur ou un acheteur souhaitant maximiser son acquisition.

Addenda :

Inclusions :
Cabanon, luminaires
Exclusions :
Meubles, électroménagers et effets personnels des locataires

Détails clés

Essentiels

Chambres :3
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :325,000 $
Chambre a coucher :1
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :22378838

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1941

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :164,600 $
Évaluation municipale du terrain :102,300 $
Total évaluation municipale :266,900 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,029 $
Taxes scolaires :156 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :8.18
Profondeur du bâtiment :7.50
Superficie total du bâtiment :61.00
Façade du terrain :15.00
Profondeur du terrain :30.00
Superficie total du terrain :465.10

Caractéristiques Intérieures

Énergie/Chauffage :Eau chaude, Électrique

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 325,000 $
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François Bérard-Dubois
COURTIER IMMOBILIER
(819) 412-4840
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5.5%
25 ans
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—
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Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —
Montant Hypothécaire Estimé —
Versement Hypothécaire Estimé —
Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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