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Sherbrooke Multilogement à vendre - 499,500 $

659-661 Rue McCrea, J1L 2M2 | Duplex à vendre Estrie - VID : 659h

2 Unitées

Duplex à vendre - 659-661 Rue McCrea, Sherbrooke, J1L 2M2Duplex à vendre - 659-661 Rue McCrea, Sherbrooke, J1L 2M2Duplex à vendre - 659-661 Rue McCrea, Sherbrooke, J1L 2M2Duplex à vendre - 659-661 Rue McCrea, Sherbrooke, J1L 2M2
Découvrez le 659-661 rue McCrea, un grand duplex situé sur un vaste terrain bordé de haies de cèdres matures, sans voisins à l'arrière. Idéalement placé près des services et du transport en commun, il propose deux logements spacieux. Le logement principal s'étend sur trois niveaux avec trois chambres, salle familiale, atelier, chambre froide et bien plus. Le logement du haut comprend entre autres deux chambres et un balcon couvert. Garage et intimité assurée : une occasion à ne pas manquer! Le logement principale sera libre à l'acheteur. Zonage HO315

Addenda :
Vous cherchez un duplex spacieux sur vaste terrain à Sherbrooke? Voici votre chance! Découvrez le 659-661 rue McCrea, un grand duplex rare sur le marché grâce à son immense terrain entouré d'une haie de cèdres matures, garantissant intimité et tranquillité. Aucun voisin à l'arrière et un emplacement idéal près des services et des transports en commun. Zonage HO315 Les deux logements sont spacieux, bien entretenus. Le logement du haut offre deux chambres, une cuisine fonctionnelle et un balcon couvert. Le logement principal s'étend sur trois niveaux avec trois chambres, une immense salle familiale, une salle de lavage, un atelier et même une chambre froide. Il dispose également d'aires ouvertes vastes et lumineuses. Celui-ci offre un balcon, à l'instar du premier logement. Un garage pour le rangement complète le tout, et le terrain offre un superbe potentiel extérieur. Opportunité unique dans un secteur recherché! Contactez-nous pour une visite!

Inclusions :

Exclusions :

Détails clés

Essentiels

Chambres :4
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :499,500 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :19515219

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1932

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :292,100 $
Évaluation municipale du terrain :275,700 $
Total évaluation municipale :567,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :5,155 $
Taxes scolaires :327 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :15.71
Profondeur du bâtiment :11.29
Façade du terrain :24.00
Profondeur du terrain :46.00
Superficie total du terrain :1,114.80

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Eau chaude, Plinthes
Armoires de cuisine :Bois
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 499,500 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
2
Non spécifié
9' 6" x 12' 9"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 12' 6"
Salle à manger
2
Non spécifié
14' 9" x 9' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 9" x 9' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 6" x 9' 10"
Cuisine
2
Non spécifié
6' 9" x 9' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 9" x 11' 9"
Sous-sol
2
Non spécifié
9' 5" x 14' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 8" x 11' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 25' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 11' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 1" x 9' 10"
Salle de bains
2
Non spécifié
4' 9" x 10' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 2" x 14' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 2' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 11" x 11' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 5" x 9' 8"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 11" x 19' 9"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 21' 9"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 10' 0"


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Caroline Glaude
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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