Quel produit incroyable! Un duplex sur un grand terrain de 9000 pc. Le logement du propriétaire (disponible à l'acheteur) comprend 4 chambres et un garage. Situé en face d'un des plus beaux parcs de la ville. Possibilité de transformer en triplex facilement. C'est une occasion rare à saisir immédiatement.
Addenda : C'est l'immeuble au complet qui est à vendre. Le côté gauche (avec garage) est disponible à l'acheteur. Dans le logement du propriétaire (disponible à l'acheteur) se trouve un superbe salon avec foyer au bois. La conformité doit être validé par l'acheteur. Le sous-sol pourrait être transformé en un 3e logement assez facilement. Le zonage permet jusqu'à 4 logements dans ce secteur. L'acheteur doit toujours vérifier avec les autorités compétentes quant à l'usage qu'il veut faire de la propriété.
Inclusions : Stores, foyer au bois (sans garantie de conformité), remise, lustres et fixtures, rideaux et pôles, les conduits pour aspirateur central et échangeur d'air sont en place. Exclusions : Meubles et effets personnels du vendeur.
Détails clés
Essentiels
Chambres :11
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :599,000 $
Chambre a coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Numéro d'inscription (ULS) :24654590
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1990
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :347,000 $
Évaluation municipale du terrain :140,300 $
Total évaluation municipale :487,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,693 $
Taxes scolaires :302 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :44.00
Profondeur du bâtiment :26.00
Superficie total du bâtiment :1,144.00
Façade du terrain :73.00
Profondeur du terrain :101.00
Superficie total du terrain :9,000.00
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante