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Sherbrooke Multilogement à vendre - 445,000 $

37-39 Rue Metcalfe, J1J 3P3 | Duplex à vendre Estrie - VID : 37br

2 Unitées

Duplex à vendre - 37-39 Rue Metcalfe, Sherbrooke, J1J 3P3Duplex à vendre - 37-39 Rue Metcalfe, Sherbrooke, J1J 3P3Duplex à vendre - 37-39 Rue Metcalfe, Sherbrooke, J1J 3P3Duplex à vendre - 37-39 Rue Metcalfe, Sherbrooke, J1J 3P3
Duplex bien situé offrant une excellente opportunité pour investisseur. L'immeuble comprend deux logements aux espaces de vie fonctionnels et lumineux. Les locataires sont stables et fiables, en place depuis plusieurs années. Plusieurs travaux ont été effectués récemment, assurant un immeuble bien entretenu et clé en main. Un abri d'auto situé au fond de la cour ajoute un avantage pratique apprécié. Situé sur la rue Metcalfe, à proximité du parc Jacques-Cartier, ainsi que des services, écoles, transports en commun et commodités.

Addenda :
Possibilité d'acquérir l'immeuble voisin, offrant une opportunité intéressante d'expansion ou d'investissement à long terme.

Inclusions :
Selon les baux
Exclusions :

Détails clés

Essentiels

Chambres :4
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :445,000 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :20921194

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1941

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :228,200 $
Évaluation municipale du terrain :142,200 $
Total évaluation municipale :370,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,810 $
Taxes scolaires :219 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :8.81
Profondeur du bâtiment :9.39
Superficie total du bâtiment :82.00
Façade du terrain :15.00
Profondeur du terrain :33.00
Superficie total du terrain :507.70

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Moins de 6 pieds
Énergie/Chauffage :Eau chaude
Armoires de cuisine :Bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 445,000 $
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Mylene Bourdages
COURTIER IMMOBILIER
(819) 345-5506
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25 ans
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