Saint-Amable Multilogement à vendre - 624,000 $

Duplex idéal pour propriétaire occupant avec revenu locatif et sa cour aménagée avec piscine creusée, cabanon, terrasse. Une propriété qui a beaucoup à offrir! Ce magnifique duplex en briques, construit en 2011 et pieuté, a été soigneusement entretenu au fil des années. Il vous offre une combinaison de confort, d'espace et de revenu locatif.

Duplex idéal pour propriétaire occupant avec revenu locatif et sa cour aménagée avec piscine creusée, cabanon, terrasse.
Une propriété qui a beaucoup à offrir!

Ce magnifique duplex en briques, construit en 2011 et pieuté, a été soigneusement entretenu au fil des années. Il vous offre une combinaison de confort, d'espace et de revenu locatif.

L'unité principale, répartie sur deux étages, est lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'abondante fenestration qui laisse entrer une belle lumière naturelle. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, offre des armoires pleine hauteur, beaucoup de rangement, un évier double avec broyeur ainsi qu'un micro-ondes intégré à la hotte. Le comptoir-lunch ajoute une touche pratique et conviviale à l'espace.
Le salon, ouvert sur la salle à manger, profite lui aussi d'une belle luminosité et d'une disposition à aire ouverte.
Une salle d'eau se trouve au rez-de-chaussée et comprend également la laveuse et la sécheuse.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in. La salle de bain complète offre une douche séparée et un espace fonctionnel pour toute la famille. Les planchers de bois franc aux deux niveaux ajoutent chaleur aux espaces de vie, tandis que la thermopompe récemment acquise contribue au confort de toute la maison.

Le bonus..la cour! Entièrement clôturée et intime, elle est aménagée pour profiter pleinement de la belle saison. La piscine creusée chauffée deviendra rapidement le point de rassemblement pour les journées d'été en famille ou entre amis. Le patio, la terrasse et le cabanon complètent parfaitement cet espace extérieur invitant.

Le logement locatif, accessible par une entrée indépendante sur le côté vous propose un espace lumineux et agréable. Ses grandes fenêtres offrent une belle luminosité naturelle. Il comprend notamment un espace de rangement sous l'escalier, une garde-robe double dans la chambre ainsi que plusieurs armoires dans la cuisine et salle de bains.
Une belle façon de profiter d'un revenu locatif tout en préservant son espace et son intimité.
La propriété offre également deux échangeurs d'air, deux réservoirs d'eau chaude et deux aspirateurs centraux. Son emplacement pratique, à proximité des services, ajoute également à son attrait.
Un duplex bien entretenu, lumineux et accueillant qui offre une belle qualité de vie tout en permettant de profiter d'un revenu locatif. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent le confort tout en bénéficiant des avantages d'un duplex.
Une visite et vous serez conquis!

INCLUSIONS
Luminaires, pôles, aspirateur central et accessoires, 4 électros du 205A, divan bourgogne 205A, lave-vaisselle du 205, hotte de cuisinère encastré-micro-ondes, thermopompe, tablette et crochets de l'entrée du 205, structure gazebo.

EXCLUSIONS
Biens meubles du locataire, les luminaires de la cuisine, salle de bain et de la chambre du 205A seront remplacés à la fin du bail(Appartiennent au locataire)