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St-Gervais Multilogement à vendre - 499,000 $

295Z Rue Labrecque, G0R 3C0 | Duplex à vendre Chaudière-Appalaches - VID : 295ad

2 Unitées

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Superbe propriété à St-Gervais, offrant une belle opportunité de revenu locatif ou de bi-génération grâce à son logement au sous-sol avec entrée indépendante. Magnifiquement rénovée depuis 2024 (cuisine, salles de bain, planchers, aménagement du logement, thermopompe et piscine), elle propose un style actuel et clé en main. Deux chambres lumineuses à l'étage, une troisième au sous-sol et 2 salles de bain complètes. Implantée sur un terrain de plus de 10 000 pi², elle offre une cour arrière paisible avec piscine hors-terre et beaucoup d'espaces de stationnement. À proximité de tous les services, une rareté dans le secteur !

Addenda :

Inclusions :
Thermopompe, piscine et accessoires, thermopompe de piscine, ameublement du logement au sous-sol ainsi que les électroménagers, luminaires, rideaux et habillages de fenêtres, aspirateur central et accessoires.
Exclusions :
Supports à télévision, spa, lave-vaisselle, effets personnels.

Détails clés

Essentiels

Chambres :5
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :499,000 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :19891915

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1995

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :197,600 $
Évaluation municipale du terrain :77,600 $
Total évaluation municipale :275,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,704 $
Taxes scolaires :159 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :11.73
Profondeur du bâtiment :8.59
Façade du terrain :31.00
Profondeur du terrain :31.00
Superficie total du terrain :961.80

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Allée :Non pavée
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 499,000 $
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Jessica Gauthier
COURTIER IMMOBILIER
(418) 802-4518
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