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St-Narcisse Multilogement à vendre - 325,000 $

200-202 Rue Principale, G0X 2Y0 | Duplex à vendre Mauricie - VID : 200cq

2 Unitées

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Occasion rare dans le secteur! Duplex construit en 1920 et entretenu avec soin, ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans. L'immeuble génère plus de 21 000 $ en revenus annuels, en faisant un investissement solide et recherché. Vous apprécierez sa grande cour, un atout convoité pour les occupants. Idéal pour un investisseur ou pour un propriétaire souhaitant se loger tout en profitant d'un revenu supplémentaire. Une belle opportunité à Saint-Narcisse!

Addenda :
Occasion rare dans le secteur! Découvrez un duplex impeccablement entretenu, érigé en 1920 et ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années. Cette propriété offre plus de 21 000 $ de revenus annuels, ce qui en fait un investissement solide et recherché. Vous apprécierez sa grande cour, un atout important pour les locataires comme pour un propriétaire occupant. L'immeuble a été entretenu avec soin, reflétant une gestion rigoureuse et un respect constant du bâtiment. Que ce soit pour diversifier votre portefeuille immobilier ou pour vous loger tout en profitant d'un revenu supplémentaire, ce duplex représente une opportunité exceptionnelle à Saint-Narcisse.

Inclusions :
Luminaires fixes du 200, déshumidificateur du sous-sol, 1 bac à poubelle et 1 bac à récupération
Exclusions :
Luminaires fixes, stores et rideaux, barres à serviette du 202, biens et effets personnels des locataires

Détails clés

Essentiels

Chambres :5
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :325,000 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :26602455

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1920

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :73,900 $
Évaluation municipale du terrain :18,800 $
Total évaluation municipale :92,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,695 $
Taxes scolaires :68 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :8.71
Profondeur du bâtiment :12.51
Superficie total du bâtiment :108.00
Façade du terrain :35.00
Profondeur du terrain :37.00
Superficie total du terrain :1,027.00

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Moins de 6 pieds, Vide sanitaire
Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 325,000 $
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Maxime Lefebvre
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
(819) 840-5151
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