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Sainte-Adèle Multilogement à vendre - 429,000 $

117 Rue Campeau, J8B 2P1 | Duplex à vendre Laurentides - VID : 117an

2 Unitées

Duplex à vendre - 117 Rue Campeau, Sainte-Adèle, J8B 2P1Duplex à vendre - 117 Rue Campeau, Sainte-Adèle, J8B 2P1Duplex à vendre - 117 Rue Campeau, Sainte-Adèle, J8B 2P1Duplex à vendre - 117 Rue Campeau, Sainte-Adèle, J8B 2P1
Idéalement situé sur un coin de rue tranquille, ce duplex offre deux adresses distinctes: 117 rue Campeau et 921 rue Lessard, parfait pour un investisseur ou pour un propriétaire occupant ! Le 117 Campeau (Photos à venir) a été rénové et est libre pour occupation immédiate, tandis que le 921 Lessard est loué 655$ par mois. Chaque logement est un 4 ½ spacieux, situé à proximité de tous les services essentiels, commerces, écoles et axes routiers principaux. Revenus bruts potentiels annuels : 22 860 $ Location du chauffe-eau (921 Lessard) : 33,89 $/2 mois Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Addenda :
Prendre note que la 2e adresse est le 921 rue Lessard. Location chauffe-eau 33,89$ par 2 mois pour le 921 Lessard.

Inclusions :

Exclusions :
Meubles et effets personnels des locataires.

Détails clés

Essentiels

Chambres :4
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :429,000 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :13621880

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :156,700 $
Évaluation municipale du terrain :74,800 $
Total évaluation municipale :231,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,651 $
Taxes scolaires :144 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :23.00
Profondeur du bâtiment :30.00
Façade du terrain :17.00
Profondeur du terrain :17.00
Superficie total du terrain :276.90

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Énergie/Chauffage :Électrique
Armoires de cuisine :Mélamine
Fenêtres :Aluminium, PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :8
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 429,000 $
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Michel Desjardins
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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
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Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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